Советы / Итоги ноября на первичном рынке высокобюджетной недвижимости Москвы
Впервые первенство по средневзвешенной цене 1 кв.м предложения перешло от Остоженки к Патриаршим прудам за счет выхода в октябре проекта «Малая Бронная, 15». В связи с этим средневзвешенная цена 1 кв.м в районе выросла на 42% и закрепился на уровне 1 424 тыс. В районе Остоженки средневзвешенная цена 1 кв.м предложения держится на уровне 1 274,4 тыс. руб.
По данным Welhome, за ноябрь на рынке элитного жилья было реализовано 39 лотов, что примерно равно показателю предыдущего месяца (в октябре было реализовано 40 лотов). Стоит отметить, что в ноябре зафиксирован рост среднего бюджет сделки на 36%. Средняя стоимость проданных лотов составила 135,3 млн. руб. Увеличилась и средняя площадь реализованных лотов на 14%, составив 149,2 кв.м.Предложение премиум-сегмента на первичном рынке Москвы по итогам ноября снизилось на 2% за месяц за счет реализованного спроса и составило 2 415 лотов. В структуре предложения заметных изменений не наблюдалось.
Как отмечают в Welhome, за месяц на первичном рынке премиум-класса был реализован всего 121 лот, что на 24% меньше, чем месяцем ранее. Снизилось на 10% по отношению к прошлому месяцу и количество сделок в лидирующем по спросу Пресненском районе. Доля сделок, проведенных в Пресненском районе в ноябре, составила 40% от общего числа реализованных лотов.
В конце ноября был сдан комплекс Red Side на ул. Сергея Макеева девелопера Insigma. До конца года заявлена сдача еще, по крайней мере, двух комплексов премиум-класса и девяти комплексов элитного класса.
Кроме того, многие девелоперы объявили о старте новогодних акций, которые могут привлечь покупателей и повысить показатель реализованного спроса в декабре.
Другие статьи раздела "Советы"
- 18.03.2019 Самые дешевые дома России: от 40 до 70 тыс. рублей
- 25.07.2016 «Старый Белгород» будет пешеходным
- 23.07.2018 Впервые с 2014 года объем предложения первичного жилья бизнес-класса в столице превысил аналогичный показатель в массовом сегменте
- 23.09.2016 Ярославский готов начать производство военной техники на ХТЗ
- 08.10.2018 Какой смысл в инициативе о запрете застройщикам называть ЖК латинскими буквами
- 15.02.2017 В тарифах на свет цена угля на уровне «Роттердам+» не учитывается — НКРЭКУ
- 11.10.2018 На каждые пять квартир в Москве покупается лишь одно машиноместо
- 08.02.2017 Путин ратифицировал соглашение о строительстве «Турецкого потока»
- 25.04.2019 Жалюзи и роллеты — правильный выбор
- 15.03.2017 НБУ рассказал, как уберечь банковскую карту от мошенников
- 03.09.2016 ТРЦ «Охта Молл» открылся в Петербурге
- 30.07.2017 В Украине начали штрафовать владельцев авто на иностранных номерах — СМИ
- 01.06.2016 Производственная компания ТОО «Valesco»
- 20.01.2017 Экономика Украины рекордно быстро выходит из тени — Кубив
- 09.08.2018 Только в 3 процентах столичных новостроек не предусмотрены скидки
- 24.03.2017 Курс доллара в Украине перешагнул психологическую отметку