Советы / Итоги первого полугодия: «вторичка» Новосибирска дешевеет

10.07.2016

Итоги первого полугодия: «вторичка» Новосибирска дешевеет

За первые шесть месяцев 2016 года на вторичном рынке недвижимости в Новосибирске продолжилось снижение цен, а новостройки наоборот, немного прибавили в цене. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 70 000 объявлений о продаже жилой недвижимости в Новосибирске.Стоимость квадратного метра вторичного жилья в Новосибирске в июне составила 58 200 рублей, что на 2% ниже показателей начала года в 59 500 рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года снижение составило 3% в среднем по городу.За первое полугодие 2016 на вторичном рынке снижение цен произошло по всем районам кроме Октябрьского, где цены практически не изменились. Максимально подешевели квартиры в Центральном (-6%) и Заельцовском (-4%) районах. Однокомнатные квартиры подешевели в среднем на 1,5%, «двушки» на 3,5%, «трешки» на 2% за квадратный метр.

Динамика стоимости вторичного жилья, Новосибирска, кв.м/рубли

Новостройки за первое полугодие немного прибавили в цене: квадратный метр на первичном рынке стоит сегодня в среднем 51 400 рублей, в январе эта цифра держалась на отметке в 50 900 рублей, рост составил 1%. В отличие от квартир на вторичном рынке, новостройки в Центральном и Заельцовском районах не изменились в цене с начала года. Заметное снижение цен произошло только в Дзержинском (-4%) и Железнодорожном (-3%) районах. Однокомнатные и «трешки» в новых домах подорожали в среднем на 0,5%, «двушки» – на 1,5%.

За год, с июня 2015, когда квадрат нового жилья стоил 53 200 рублей, цены снизились в среднем на 3% по городу.

Динамика стоимости новостроек, Новосибирска, кв.м/рубли

Стоимость средней квартиры на вторичном рынке в июне составила 2 800 000 рублей, в новостройке – 2 490 000 рублей, разница составляет 12%.

«Спрос по всем сегментам остается невысоким, но продавцы оказались не готовы и дальше значительно снижать цены, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Рынок обычно оживает в конце лета-начале осени, возможно, продавцы ждут повышения спроса: уже в июне цены на вторичном рынке немного выросли, на 0,5% по сравнению с маем».  


Другие статьи раздела "Советы"



Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 ООО "ТехноПроект"
Челябинск
2 СевЗап АКБ
Санкт-Петербург
3 Acerodoors
Москва

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

used
Рейтинг@Mail.ru     Яндекс цитирования      
0.118 +