Советы / Из оценки недвижимости уберут человеческий фактор
Верховная Рада намерена ввести в Украине новую систему оценки недвижимости при сделках купли-продажи, чтобы сделать невозможной занижение ее стоимости. Новшество расписано в законопроекте №2047-1 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно ликвидации коррупционных схем в сфере оценки объектов недвижимости путем диджитализации расчета налоговой стоимости недвижимости».
Доп. информация
Сейчас оценщик выезжает на объект и контактирует с продавцом — это человеческий фактор и возможность для манипуляций. В своем отчете об оценке он может занизить или завысить стоимость и т. д. Еще есть проблема монополизации этой отрасли, в результате чего авторизованные оценщики назначают слишком высокую стоимость за свои услуги, передает UBR.
«Все это может помешать, например, при имплементации закона о реконструкции старого жилфонда, когда начнется взаимодействие конкретного застройщика и владельца квартиры. Да и сейчас на вторичном рынке коррупционных схем хватает», — отметила эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак.
Законопроектом предложено ввести понятие налоговой стоимости недвижимости и внедрить двухуровневую систему оценки. Так уберут человеческий фактор, ведь налоговая стоимость объекта недвижимости будет определяться автоматически авторизованной электронной площадкой.
По информации ProfiDOM.com.ua, цену недвижимости проверят в единой базе данных налоговой стоимости.
«Предлагается ввести унифицированную, стандартизированную, автоматизированную систему определения налоговой стоимости недвижимого имущества. Диджитализация предусматривает создание двухуровневой системы взаимодействия единой базы данных налоговой стоимости разрешенными электронными площадками»,- говорит Берещак.
Источник
Другие статьи раздела "Советы"
- 23.10.2018 Кухни от трех до шестидесяти
- 04.04.2017 Торговые центры опередили офисы в объеме инвестиционных сделок на рынке недвижимости России
- 31.01.2017 Четверть покупателей загородного жилья ждут роста цен в течение 2017 года
- 23.10.2017 Управляющие компании забывают, что оперируют деньгами граждан
- 02.02.2017 Байкал спасут новые очистные сооружения в Улан-Удэ?
- 10.07.2016 ЮИТ ДОН приступает к реализации второй очереди ЖК «Каскад»
- 23.04.2018 Предложение квартир в Подмосковье достигло рекордных значений
- 03.02.2017 Экономика Украины ускорит рост — НБУ
- 02.08.2016 Банки Украины ждут притока депозитов
- 14.05.2017 Выбор интерьера для миниатюрной ванной комнаты
- 24.01.2017 Рынок недвижимости в 2017 году упадет на 8-10 процентов
- 18.08.2017 В Московской области сократилось число отказов при регистрации документов в ИСОГД
- 30.09.2016 Новокраматорский машзавод впервые поставит продукцию в Индонезию
- 10.05.2018 Увеличение средней суммы ипотечного кредита свидетельствует об улучшении рыночной конъюнктуры для ипотечных покупателей — Мнение
- 20.04.2018 Снижение ипотечных ставок повысило спрос на вторичку
- 06.09.2017 Спрос на жилье малой площади в России стал трендом последнего года