Советы / К концу года объем нового предложения в офисном сегменте будет рекордно низким за последние 10 лет
Предложение
В третьем квартале 2018 года объем нового предложения составил порядка 65 000 кв. м. Сразу несколько знаковых проектов были введены в эксплуатацию: бизнес-центры «Новион» (офисная площадь – 22 000 кв. м), а также несколько зданий МФК «ВТБ Арена Парк» (офисная площадь – 25 500 кв. м). Всего за три квартала 2018 года общая площадь нового предложения офисных помещений составила 105 000 кв. м.
Учитывая переносы сроков ввода некоторых объектов офисной недвижимости на следующий год, уже сейчас можно говорить о том, что по итогам года объем нового предложения не превысит 200 000 кв. м. Это не только в два раза ниже показателя 2017 года, но и самый низкий показатель за последние 10 лет.
В 2019 году мы также не увидим на офисной карте появления новых масштабных бизнес-центров, как это было в 2017. Самым крупным объектом в списке ожидаемого нового предложения в 2019 году является МФК «Искра-Парк», где площадь офисной части составит 49 700 кв. м.
Спрос
Объем новых сделок за три квартала 2018 года оказался более чем на 150 000 кв. м выше показателя 2017 года и составил 950 000 кв. м. Ожидается, что тенденция роста спроса на офисные помещения, которая наблюдается с 2014 года, продолжится и в этом году. По итогам года спрос превысит показатель 2017 года.
Другие статьи раздела "Советы"
- 18.05.2018 Бон заградительный
- 28.04.2018 Сканирование документов
- 25.07.2016 На Закарпатье заработает новый асфальтный завод
- 14.06.2017 В мае рынок загородной аренды «замер»
- 23.10.2017 Эксперты подвели итоги 3 кварталов на гостиничном рынке Санкт-Петербурга
- 08.09.2016 Украинцы отказываются от монет в 1 и 2 копейки (видео)
- 02.08.2016 Европа забеспокоилась из-за «Турецкого потока»
- 30.05.2018 Ремонт окон
- 25.01.2017 Топ-10 арендных квартир: колонны, шкаф для переодевания и выставка алкоголя
- 23.11.2018 Объем предложения в клубных домах комфорт-класса снизился более чем на треть
- 18.01.2018 Легко увидеть небо со дна: объем ввода офисных площадей в Петербурге поставил антирекорд
- 19.04.2018 Современные входные группы — это уже нечто большее, чем просто вход в дом
- 17.05.2018 На офисном рынке наблюдается тренд на сокращение среднего лота — Эксперты
- 16.07.2019 Шумоизоляционные деревянные стеновые панели как облицовочный материал
- 14.02.2017 В Украине представлен первый гибрид Kia
- 29.09.2016 МВФ: «Украина делает то, что не делала 20 лет»