Советы / Как можно сэкономить на ипотеке сегодня
Согласно отчету Банка России, в первом квартале 2019 года на 17% сократилось число выданных жилищных кредитов на покупку квартир в новостройках, а их денежный объем уменьшился на 8% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. При этом средний размер выданного жилищного кредита увеличился с 1,98 млн рублей до 2,20 млн рублей. Сложившаяся ситуация обусловлена удорожанием ипотеки с январских 9,87% до мартовских 10,42%, а также резким повышением цен более чем на 3%.
В связи этим Ирина Туманова, руководитель отдела ипотеки и кредитов «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ» рассказала, как можно сэкономить на ипотеке при покупке квартиры в новостройке сегодня:- Гарантированную выгоду покупатель квартиры получит, обратившись в компанию, реализующую квартиры напрямую от застройщика. Как правило, по каждому жилому комплексу такая компания сотрудничает сразу с несколькими банками, предлагающими более привлекательные условия именно ее клиентам. Таким образом можно сэкономить до 1% ипотечной ставки и даже больше. Например, ВТБ по некоторым объектам предлагает ипотеку по ставке от 6,5%, на срок 30 лет с первоначальным взносом от 15%. Сбербанк предоставляет эксклюзивную ипотеку – по ставке от 8,2% на срок до 7 лет с первоначальным взносом от 15%. ПАО АКБ «Связь-Банк» реализует ипотечную программу «Новостройка» по ставке от 9% на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 15%.При этом предварительное одобрение не заставит себя долго ждать. Ответ придет в течение нескольких часов после заполнения онлайн-заявки на сайте агентства недвижимости.
— Ипотечную ставку можно понизить от 0,5 до 1%, воспользовавшись зарплатной картой того банка, в котором будет оформлен кредит.
— Если не хватает собственного дохода для оформления нужной суммы кредита, могут помочь созаемщик или поручитель.
— Не забывайте о программах господдержки. Например, в жилых комплексах «Город», «Мытищи Lite», «Речной» и мкр. «Красногорский» можно оформить ипотеку в банке ВТБ по выгодной программе «Семейная ипотека». Клиентам, у которых родился второй или третий ребенок после 1 января 2018 года, предлагается 5% ставка на весь срок кредитования при первоначальном взносе 20%. Максимально возможный срок погашения по кредиту составляет 30 лет.
— Не стоит отказываться от страхования жизни и здоровья при оформлении кредита. Это не обязательно, однако, в случае отказа очень вероятно, что процентная ставка повысится в среднем на 1 и более %.
— Советуем оформлять ипотеку на более длительный срок – 30 лет. Это уменьшит ежемесячный платеж, а все свободные средства можно направлять на досрочное погашение, тем самым сокращая срок кредита и переплату по нему. Основная масса банков сегодня не ограничивает заемщиков в данном вопросе.
Таким образом, с помощью грамотного ипотечного брокера покупатель квартиры в новостройке может сэкономить даже в условиях повышения цен на жилье и удорожания ипотеки.
Другие статьи раздела "Советы"
- 16.05.2019 В Московском районе Петербурга появится новый детский сад
- 12.01.2017 ЖК «Зеленоградский»: ипотека еще от двух банков с 10 процентным первым взносом
- 20.07.2017 Средняя стоимость вторичного жилья в Москве выросла на 1 процент
- 18.07.2016 Итоги рынка коммерческой недвижимости Москвы за июнь 2016 года
- 17.05.2018 Как выбрать садовую качель
- 19.04.2017 Рева: Украина и МВФ на 99% согласовали пенсионную реформу
- 12.04.2018 В I квартале 2018 года в Московском регионе продали высокобюджетной недвижимости на 34,8 млрд рублей
- 26.07.2018 Топ-10 самых доступных и готовых новостроек Новой Москвы
- 29.05.2017 Чистовая отделка становится новым трендом на рынке элитной недвижимости
- 21.03.2017 Пресня вышла в лидеры по транспортной доступности
- 18.01.2017 В Украине увеличат объемы добычи угля
- 25.11.2016 Строительные материалы отличного качества по хорошей цене
- 28.03.2017 «Сбербанк» России объявил о продаже украинской «дочки»
- 06.02.2018 Стоимость машиномест в столичных ЖК отличается в 16 раз
- 15.08.2016 Признанные недобросовестными строители стадиона в Петербурге обжалуют решение ФАС
- 06.10.2016 Вторичный рынок: цены снизились более чем в половине российских городов