Советы / Как получить деньги от страховщиков при банкротстве застройщика
Каждый договор долевого участия страхуется. Как правило, этим занимаются частные компании, которые получают по 1-1,5% от каждого зарегистрированного ДДУ. Признание застройщика банкротом и введение конкурсного управления уже дает основание требовать причитающиеся средства у страховщиков. Документальным обоснованием в этом случае служит соответствующее решение арбитражного суда, а также выписка из реестра требований кредиторов. Это справедливо и в тех случаях, когда застройщика страхует поручитель. Дальнейший порядок рассмотрения обращения и выплат регулируется соответственно договорами страхования и поручительства.В то же время практика показывает, что эти методы обеспечения обязательств застройщиков оказались неэффективными при банкротстве. С недавних пор у дольщиков появился более реальный шанс получить вложенные деньги назад. С 2017 года начал работать Фонд защиты прав участников долевого строительства, который удовлетворяет денежные требования дольщиков от застройщиков-банкротов. Однако такую возможность получили участники только тех проектов, где первый договор долевого участия был зарегистрирован после 20 октября 2017 года.Кроме того, Фонд компенсирует только стоимость квартиры: неустойки, убыток, моральный вред государство не возмещает. При этом стоимость квартиры не должна превышать произведение общей площади квартиры (не более 120 кв. м.) на среднюю по региону цену квадратного метра, определяемую государством. Помимо Фонда защиты прав есть и другие каналы помощи дольщикам, предусмотренные государством.
Другие статьи раздела "Советы"
- 29.08.2019 Ассоциация риэлторов Петербурга и Ленобласти пополнилась новым членом
- 27.04.2017 Самое заметное снижение средней стоимости квадратного метра произошло в элитном классе жилья — Эксперт
- 10.08.2016 Yuzgas выбрала технического партнера для работ на участке Юзовский
- 04.07.2018 Уровень вакантных площадей продолжает снижаться
- 19.07.2018 В первом полугодии 2018 года в Ленинградской области зафиксирован рост доли сделок по ДДУ на квартиры площадью от 50 до 60 квадратных метров
- 22.04.2019 Квадратный метр жилья в центре Питера к 2024 году подорожает до 210 тысяч рублей
- 04.10.2016 Нефть пошла на снижение
- 01.08.2019 Район Замоскворечья занимает 2-ю строчку в рейтинге самых популярных районов на рынке высокобюджетной аренды Москвы
- 05.06.2019 В Подмосковье состоялась первая электронная регистрация сделки купли-продажи
- 24.01.2017 ФГИ хочет передать ОПЗ в аренду
- 15.09.2016 Самой дорогой улицей Новосибирска снова признан Морской проспект
- 04.12.2018 Свадебный фотограф
- 27.11.2017 Инвестору на заметку: низкий порог входа в торговую галерею «Сити»
- 25.12.2017 В городе-курорте Gatchina Gardens началось строительство первого жилого парка
- 21.08.2019 Рождественский календарь своими руками
- 05.10.2016 Кабмин придумал, как вытащить бизнес из тени и уничтожить «налоговые ямы»