Советы / Как стать владельцем купленной квартиры
Стать владельцем квартиры — не то же самое, что заплатить деньги и подписать ДДУ. Собственником человек становится только после регистрации права собственности.
Право собственности оформляется в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестре.Документом подтверждающим право собственности является выписка из ЕГРН.Законодательство не регламентирует срок подачи документов на регистрацию права собственности, но иногда их прописывают в договоре купли-продажи.
«Лучше не затягивать с процедурой оформления собственности на квартиру, ведь пока такая операция не произведена, человек не является владельцем жилья. Препятствием в оформлении может стать неполный перечень документов или изъяны в этих бумагах, например, недействительный паспорт, который не был вовремя заменен», – говорит Александр Гиновкер, генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» и вице-президент АРСПбиЛО.
Зачастую бывает — новостройка построена и заселяется, а право собственности не получить, так как застройщик на завершил все юридические процедуры по оформлению дома.
1. Прописаться
2. Прикрепиться к детскому саду, поликлинике
3. Получить налоговый вычет
4. Квартиру нельзя подарить, продать, завещать
5. Сделать перепланировку.
6. Нельзя участвовать в создании ТСЖ
7. Нельзя выделить доли детям, супругам
Необходимо предоставить в МФЦ:
1. Оригинал ДДУ с печатью Росреестра
2. Дополнительные соглашения к ДДУ (если есть)
3. Акт приема-передачи квартиры (2 экз.)
4. Квитанцию на уплату пошлины
5. Паспорт и СНИЛС
Если квартира куплена в ипотеку, то к этому списку прибавляется кредитный договор.
Алексей Щербатых
Другие статьи раздела "Советы"
- 15.09.2017 Гройсман рассказал, как Украина сможет закупать российский газ
- 30.03.2018 Около 800 тыс. кв. м нежилых помещений в Москве не будут облагать налогом
- 17.05.2019 Как выбрать подходящий шкаф-купе?
- 12.07.2016 На компенсации по оплате капремонта будет выделено 4,2 млрд рублей
- 18.07.2016 В Китае появился собственный «вертикальный лес»
- 17.08.2018 Спрос на полулегальную недвижимость в Сочи падает
- 17.07.2017 Запасы на зиму: есть ли смысл в этом году покупать овощи впрок
- 02.03.2018 В 2018 году россияне смогут путешествовать без визы в рекордное количество стран
- 21.08.2017 Кирпич
- 20.08.2018 Только в одной строящейся новостройке Москвы нет паркинга
- 25.06.2018 Рост ввода жилья должен обеспечиваться внедрением цифровых технологий
- 29.05.2019 В «Твин Хаус» началась выдача ключей
- 20.03.2017 Представитель Украины в МВФ отреагировал на перенос транша
- 10.02.2017 Сыр в Украине подорожал почти до 160 гривен — эксперты
- 06.09.2016 Более 300 нарушений обнаружено за неделю на подмосковных стройках
- 14.09.2017 Эксперты назвали самую популярную рыбу в Украине