Советы / Как влияет наличие метро на стоимость жилья в новом доме

28.09.2018

Как влияет наличие метро на стоимость жилья в новом доме

— Потенциал любой локации, то есть востребованность жилья и коммерческих помещений, во многом определяется уровнем развитости транспортной инфраструктуры. Она включает в себя и метро, и способы до него добраться, и количество альтернативных маршрутов – другими словами, развитой улично-дорожной сети. И, конечно, желательно наличие удобных транспортных узлов, таких как ТПУ. Они повышают комфорт передвижения и притягивают бизнес за счет хороших параметров проходимости, а это играет на повышение ценности локации в целом.Впрочем, метро по-прежнему играет ключевую роль в этом процессе. Само его наличие в пешей доступности обеспечивает, в зависимости от стратегии девелопера, или рост цены жилья на 10-15%, или заметный рост объемов продаж при сохранении прежней цены. При этом существуют довольно простые способы повысить эти параметры.Все наши текущие проекты расположены в пределах 1,5 км от строящихся станций метро: ЖК «Испанские кварталы» находится недалеко от станции «Прокшино», комплексы «Скандинавия» и «Москва А101» и «Белые ночи» — от станций «Cтолбово» и «Новомосковская». Таким образом, до центра Москвы от этих жилых комплексов можно будет добраться примерно за 45-50 минут, что сопоставимо со временем в пути от большинства «спальных» районов «старой» Москвы. Для того, чтобы как можно более эффективно использовать потенциал развивающейся в Новой Москве транспортной инфраструктуры, мы считаем важным предложить покупателям качественный продукт при сохранении демократичного ценника. В наших проектах дома строятся по монолитной технологии, площади квартир и планировки удачно подобраны друг для друга для обеспечения оптимальной стоимости, в новых домах и рядом с ними практически сразу появляются объекты социальной и торгово-бытовой инфраструктуры. Кроме того, на территории жилых комплексов, или в непосредственной близости от них мы создаем рекреационные зоны и парковую инфраструктуру с широкими возможностями для занятий спортом или активного отдыха.

Этот набор характеристик в сочетании со скорым открытием метро позволил нам обеспечить увеличение стоимости квадратного метра на 20-30%. Думаю, что этот эффект будет усиливаться по мере развития системы общественного транспорта внутри локации. 


Другие статьи раздела "Советы"





Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 ArtColor
Москва
2 ООО "Сталлеон"
Санкт-Петербург
3 Альта-Сиб
Новосибирск

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

© 2023 :: Копирование и Использование материалов сайта без прямой ссылки - запрещено.