Советы / Как выбрать квартиру-студию в центре
Жить в центре Петербурга — это настоящая привилегия. Однако до недавнего времени доступных объектов в исторической части практически не было, а если и были, то экспонировались они в “убитом” состоянии. За несколько прошедших лет ситуация изменилась. На рынок вышли сотни студий, которые раньше входили в состав многокомнатных квартир. Выбор таких объектов сейчас достаточно широк, как и количество компаний их предлагающих. Эксперты компании ГК “Метражи” рассказали, на что обращать внимание при выборе квартиры-студии в центре Петербурга.Первое что должен сделать тот, кто решил купить студию в центре Петербурга это ответить на вопрос: с какой целью ему необходимо жилое помещение? Для собственного проживания или для сдачи в аренду. Так, если клиент имеет в планах получать постоянный доход своей недвижимости, то местоположение для него архиважно. Квартира должна располагаться в пешей доступности от метро. Также огромным плюсом будет и то, что жилье будет находиться вблизи от петербургских достопримечательностей.Важным параметром является состояние самого дома, степени его износа и состоянию перекрытий, а также прошел ли дом капитальный ремонт. Выбирая объект необходимо обратить внимание на целый ряд факторов, таких как высота потолков, состояние коммуникаций и электросетей, давление воды. Помимо этого, нужно знать что располагается над квартирой или под ней.Также важен и метраж. Если объект будет сдаваться в аренду, то оптимальным вариантом будет площадь до 18-20 квадратных метров. Если же лот подбирается для собственного проживание, то 26-28 квадратных метров бывает достаточно.
Исключительное внимание стоит уделить тому, какие материалы будут использованы при реконструкции объекта. Так, в договоре должны быть прописаны не только услуги по ремонту, но и непосредственно строительные материалы.
“Многие компании используют для строительства апартаментов дешевые материалы и решения, которые выглядят красиво, но при этом обладают низкими качественными характеристиками. Например, одной из часто встречаемых проблем является выполнение стен из гипрока вместо газобетона. Особенно это важно, если выбирается объект для собственного проживания. Так, через 2-3 года такие “удешевления” вылезут наружу”, — отметил генеральный директор ГК “Метражи” Евгений Морозов.
Эксперт добавляет, что очень важно обращать внимание на компанию, которая уже производила подобные работы в других домах. Это может сказаться на сроках, качестве и последующей эксплуатации.
Другие статьи раздела "Советы"
- 09.07.2019 АН «Бон Тон» приступило к реализации квартир в ЖК «Карамель»
- 05.08.2016 Нефть снизилась в цене на данных Baker Hughes
- 14.07.2016 Украина предложила НАТО свои самолеты
- 16.08.2018 В 2019 году более половины активного предложения Новой Москвы будет обеспечено метро
- 02.08.2016 Украина займется транзитом иранской нефти в Восточную Европу
- 10.04.2018 Роль банков в схеме проектного финансирования до конца не определена
- 25.09.2017 Кировский район Петербурга лидер по спросу на арендное жильё
- 25.04.2017 Эксперты рассказали о том, остались ли в столице перспективные пятна под застройку
- 01.06.2018 Цены на письменный перевод
- 01.02.2018 Все о доверительном управлении коммерческой недвижимостью в формате блиц
- 05.05.2017 ЕС отказался списать долги Греции
- 24.10.2016 В III кв. доля просроченной ипотеки выросла
- 25.07.2016 Завод по производству режущего оборудования для металла появился в Нижнем Новгороде
- 22.09.2017 В Украине сокращается разница в зарплатах между мужчинами и женщинами: кому и почему платят больше
- 16.05.2018 Рост столичного рынка в денежном выражении произошел за счет активизации спроса в бизнес-классе и премиальных сегментах — Эксперты
- 17.01.2019 По итогам 2018 года суммарный объем предложения на рынке новостроек премиум- и элитного класса снизился на 16 процентов