Советы / Какие локации в Москве являются самыми привлекательными для покупателей элитной недвижимости
— Сегодня практически в каждом районе Москвы строятся клубные малоквартирные дома, где ценник сопоставим с элитным жильем в самом центре, поэтому многие застройщики позиционируют их как элитные. С развитием транспортной инфраструктуры все больше дорогих новостроек, претендующих на элитность, появляется за пределами «Золотой Мили» и Садового кольца, а ранее не слишком популярные места становятся престижными и востребованными. При этом одним из критериев статусной недвижимости все-таки считается расположение в ЦАО, и если проект не соответствует на все 100% необходимым требованиям, в том числе и локации, как элитный его лучше не позиционировать. Иностранцы в этом плане также мало чем отличаются от отечественного покупателя, выбирая элитную недвижимость главным образом в пределах Садового кольца.
В целом покупатель становится всё более требовательным, и чтобы оправдать высокую стоимость жилья, девелопер обязан соблюдать все критерии класса.
Среди представленных на рынке элитных объектов действительно немалую долю занимают апартаменты – этот формат сегодня пользуется достаточно высоким спросом, а выбрать подходящий вариант по достаточно привлекательной цене можно в любом районе столицы – как в центре, так и за Садовым кольцом. Отчасти их популярность объясняется высоким уровнем комфорта: покупатели таких премиальных апартаментов получат не просто ставший уже традиционным консьерж-сервис, а систему решения любых бытовых вопросов в комплексе. Как правило, сюда могут входить самые разные услуги: клининг, химчистка и прачечная, бронирование билетов в кино, ресторан или даже путешествие, доставка корреспонденции, сотрудникам такого сервиса можно поручить в том числе выгулять собаку или отвезти детей в школу. Целевой аудиторией при таком подходе становятся не только крайне занятые деловые люди, но и современные столичные семьи.
Апарт-комплексы обычно интегрированы в сформировавшуюся жилую застройку района, поэтому покупатели апартаментов свободно пользуются всей расположенной поблизости инфраструктурой, включая детские сады, школы, поликлиники и медицинские центры, банки, салоны красоты, фитнес-клубы, рестораны и супермаркеты.
Чаще всего апартаменты проектируются в формате open space, предоставляя покупателям возможность зонирования пространства по своему усмотрению. Этим апартаменты мало отличаются от современных квартир со свободными планировками, в которых перегородки не являются несущими и легко трансформируются под любые задачи. Сегодня покупка апартаментов возможна в том числе и по ипотеке, хотя базовые ставки и размер первоначального взноса в данном случае несколько выше. С учетом всех этих факторов можно смело утверждать, что популярность апартаментов будет только расти. При этом грань между ними и квартирами становится все более и более прозрачной.
Другие статьи раздела "Советы"
- 21.09.2016 Усадьбу на Таганке выставили повторно на торги, снизив цену на 20 процентов
- 08.09.2016 Завод по переработке сельхозпродукции может появиться на Кубани
- 30.03.2017 Немецкий концерн расширит производство комбикормов на Ставрополье
- 27.01.2017 В Украине обанкротился еще один банк
- 25.01.2017 В 2016 году в Центральном административном округе Москвы с использованием ипотечного кредитования было заключено в 2 раза больше первичных сделок по ДДУ, чем годом ранее
- 07.06.2016 Фильтры сжатого воздуха
- 31.10.2016 Инфографика: какие налоги нужно платить при купле-продаже коммерческой недвижимости
- 09.08.2016 Молодые покупатели «загородки» отдают предпочтение таунхаусам
- 02.08.2016 ММК им. Ильича увеличил выпуск проката на 6,1%
- 06.05.2017 Цена бала: сколько денег придется выложить за выпускной в этом году
- 12.07.2016 Минимальный бюджет покупки в некоторых городах Подмосковья во втором квартале снизился почти на треть
- 10.07.2016 Мы все в одной лодке
- 15.01.2017 Преимущества натяжного потолка
- 20.07.2017 Вода в Киеве станет здоровее
- 13.10.2016 Поставщикам газа снизили в 5 раз объем страхового запаса
- 16.03.2017 Сбербанк России заблокировал кредитки украинцев