Советы / Какие новые направления или локации осваивают загородные девелоперы под Петербургом
— Исходя из открытых данных и данных наших продаж, отмечаем, что спрос на загородном рынке недвижимости постепенно меняется. Если в прежние годы традиционно больше было востребовано северное направление (Всеволожский, Выборгский, Приозерский и Курортный районы), то сегодня спрос больше смещается в сторону южных районов (Ломоносовский и Гатчинский районы). Несколько потеряло в популярности всеволожское направление, один из фаворитов последних лет. Сегодня в этой локации разворачивается активное высотное строительство, что отпугивает как девелоперов, так и частных застройщиков.Востребованность того или иного направления зависит от многих факторов: это и развитость дорожной инфраструктуры, транспортная доступность, близость к городу. Конечно, имеет огромное значение и цена недвижимости: в этом случае фактор локации один из главных. Традиционно более дорогим является северное направление: сюда ведут и хорошие дороги, что позволяет использовать загородный дом и для проживания летом, здесь и живописная природа и водные ресурсы. В Курортном районе — это Финский залив, Карельский перешеек славится большим количеством озер.
По нашим наблюдениям, стоимость земли в южных районах, как правило, обходится дешевле. Если посмотреть ценовые предложения, то сегодня как раз большое количество недорогих земель предлагается в Ломоносовском районе. Стоимость за сотку там начинается от 20-30 тысяч рублей, в то время как стоимость сотки в Курортном районе, в Сестрорецке, Репино или Комарово может достигать и двух млн рублей.
Другие статьи раздела "Советы"
- 11.02.2019 За год в московских новостройках продано 75 лотов с метражом более 200 квадратных метров
- 19.07.2016 В Украине может появиться реестр «плохих» банкиров
- 11.07.2016 Сегодня Украина и Канада заключат соглашение о Зоне свободной торговли — Гройсман
- 29.07.2016 В Омской области открылся мобильный асфальтовый завод
- 23.06.2017 В Украине упало «белое» производство водки
- 19.10.2016 «Укроборонпром» представил отечественные разработки вооружения
- 08.09.2017 Госстат обновил данные по инфляции в Укарине
- 07.06.2018 Средняя площадь загородного дома в Подмосковье сокращается — Эксперты
- 26.10.2016 Все проблемные дома «СУ-155» в Туле построят к концу 2017 года
- 08.04.2019 За пять лет скидки на первичной «загородке» Подмосковья уменьшились вдвое, праздники со звездами эстрады ушли в прошлое
- 23.05.2018 Освещение аэропортов
- 13.10.2017 Поставка железобетонных изделий
- 11.07.2016 В «Жигулевской долине» создали ветрогенератор для слабого ветра
- 26.07.2016 В КЧР в следующем году откроется единый республиканский детский медцентр
- 24.11.2017 Виды, составы и цена бетонной смеси.
- 24.05.2017 ПриватБанк запускает анализ надежности участников торгов в ProZorro