Советы / Каждая 12 квартира в новостройках покупается в рассрочку
На данный момент рассрочка предлагается в 92% проектов массового сегмента Московского региона. При этом из них в 80% случаев есть вариант получения беспроцентной рассрочки на различный срок.
Покупательский интерес к рассрочке под 11-13% годовых в массовом сегменте практически отсутствует, что, безусловно, объясняется наличием доступных ипотечных продуктов – сейчас в среднем ставки по базовым продуктам составляют 10,5-11%. Поэтому застройщики стараются предложить наиболее интересные условия по беспроцентной рассрочке.В бизнес-классе предложение рассрочки чуть менее распространено, чем в массовом сегменте – в 75% покупатель может рассчитывать на те или иные варианты с рассрочкой. При этом в 90% случаев будет возможность оформить беспроцентную рассрочку. За последние полтора-два года в бизнес-классе также увеличились сроки, на которые застройщик готов дать рассрочку под 0% годовых, и снизился минимально возможный размер первоначального взноса. Но при покупке проекта бизнес-класса зачастую можно рассчитывать на индивидуальные условия получения рассрочки.«Два года назад беспроцентная рассрочка предоставлялась в среднем на 3-6 месяцев, в единичных проектах – до года. При этом размер первоначального взноса, как правило, составлял от 50%. Сейчас на рынке все больше застройщиков готовы предлагать рассрочку под 0% годовых на год или даже два, также распространена практика предоставления рассрочки до момента сдачи дома в эксплуатацию. При этом застройщики стали намного лояльнее и по размеру первоначального взноса – от 20%.
Например, в сданном жилом комплексе бизнес-класса «Виноградный» предоставляется беспроцентная рассрочка на 12 месяцев при первоначальном взносе от 50% стоимости квартиры. А в проекте комфорт-класса «Эко Видное 2.0» покупатели при наличии 50% стоимости квартиры могут рассчитывать на рассрочку под 0% годовых до конца 2018 года, а при наличии 25% – на беспроцентную рассрочку на 12 месяцев», – комментирует коммерческий директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Анна Шишкина.
По данным нашей компании, в массовом сегменте в 8% случаев сделки проходят с использованием рассрочки, то есть каждый 12 покупатель пользуется данным продуктом. При этом в бизнес- и премиум-классе востребованность рассрочки выше – около 20% сделок. Если в массовом сегменте процентная рассрочка привлекает покупателей крайне редко, то в проектах более высокого класса таким типом продукта пользуется порядка 4 из 10 покупателей, решивших воспользоваться рассрочкой.
Другие статьи раздела "Советы"
- 02.07.2019 Полное обновление рынка займет 3-4 года — эксперты
- 06.10.2016 Украина превратилась в страну сырьевого типа экономики — Гройсман
- 05.09.2019 Фасад с историей — тренд в сегменте премиальной недвижимости
- 26.05.2017 Власти Севастополя выкупят почти 30 га земли для развития аэропорта «Бельбек»
- 07.03.2019 Рейтинг самых привлекательных городов России для инвестирования
- 09.09.2019 Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки
- 09.12.2019 Реакція на трагедію в Одесі: в Україні перевірять стан пожежної безпеки навчальних закладів
- 17.07.2018 Около 5 млн кв.м недвижимости введено в эксплуатацию в Подмосковье за полгода
- 05.09.2016 Метр в новостройках премиум-класса подешевел на 6 процентов
- 14.03.2019 Советы начинающим хозяйкам
- 10.11.2017 Минстрой поручил регионам РФ сфотографировать жилые долгострои
- 24.07.2017 Мир ждет рекордный скачок экономики — МВФ
- 09.06.2018 Количество офисных объектов в центре уменьшилось на 6 процентов
- 27.07.2018 В Москве зафиксирован рост инвестиционного спроса на новостройки
- 22.09.2017 Кабмин осовременит пенсии задним числом — Розенко
- 30.09.2016 Патрульная полиция обратилась ко всем водителям