Советы / Каждый шестой дом в новостройке сдается с отделкой
На сегодняшний день к городам с максимальной долей новостроек с ремонтом относятся Красноярск (63,1% от общего объема возводимого многоквартирного жилья в городе), Нижний Новгород (46,1%), Пермь (45,7%) и Екатеринбург (42,5%). В списки аутсайдеров с наименьшей долей квартир с отделкой попали Самара (6,0%), Краснодар (6,0%), Уфа (6,5%) и Казань (6,8%).
Высокая доля новостроек с ремонтом объясняется наличием в городе одного крупного или нескольких средних девелоперов, которые аккумулируют значительный объем рынка и строят исключительно с отделкой. Например, в г. Нижний Новгород на трех застройщиков приходится 66% от возводимого жилья с отделкой квартир или 1/3 всего первичного рынка жилой недвижимости.
Если говорить про стоимость, то она зависит как от класса жилья, так и пожеланий потенциальных покупателей. В среднем по стране цена отделки в городах миллионниках начинается от 8 тыс. руб. за 1 кв. м для стандартного жилья и 12 тыс. руб. за 1 кв. м для комфорт-класса. Верхний ценовой диапазон может достигать 15-20 тыс. руб. Для столичного региона нижняя граница цены начинается в районе 12-15 тыс. руб. и доходит до 30 тыс. руб. за 1 кв. м. В жилье бизнес-класса в целом по России диапазон цен находится в районе 20 – 50 тыс. руб. за 1 кв. м. Для элитного жилья средний диапазон цен составляет от 50 тыс. руб. до 150 тыс. руб. за 1 кв. м.
Наибольший спрос на квартиры с отделкой наблюдается в сегменте стандартного жилья. Как правило, это студии и компактные однокомнатные квартиры. При этом уровень продаж квартир с отделкой выше аналогичных квартир без отделки в среднем на 15-20%
Другие статьи раздела "Советы"
- 12.04.2017 Качественный и прочный асфальтобетон начали производить в Волгограде
- 18.12.2018 Столичные девелоперы заработали в 2018 году более 600 млрд рублей
- 24.09.2018 Обзор рынка премиальных земельных участков на западе Подмосковья
- 17.03.2017 Гройсман рассказал, когда исчезнет дефицит пенсионной системы Украины
- 27.10.2016 Топ-10 дешевых районов Москвы по аренде жилья
- 07.09.2016 Выдача ипотеки в Ярославской области за 7 месяцев выросла на 30 процентов
- 21.07.2017 Мнение: Если есть необходимость приобрести квартиру, то почти в любой ситуации можно найти способ решения вопроса
- 14.05.2016 Диваны на заказ по индивидуальным размерам
- 13.07.2016 Минимализм автоматических устройств. Предохранительные клапаны.
- 15.02.2017 В 26 процентах новостроек Новой Москвы предусмотрен собственный ТЦ
- 14.04.2017 Завод мобильных буровых установок в Кургане выйдет на полную мощность в 2019-м году
- 03.02.2017 Мнение: Абсолютное большинство споров начинается с задержки введения объекта в эксплуатацию
- 05.09.2016 Высотку в Оружейном переулке достроят до конца года
- 30.10.2018 За десять лет доля клиентов, покупающих «загородку» в ближнем Подмосковье с целью постоянного проживания, выросла на 30 процентов
- 31.03.2017 Стокгольмский финал: Украина рассчитывает отсудить у «Газпрома» $50 млрд
- 28.07.2016 Производитель бытовой техники «Норд» прекращает работу