Советы / Кладовку в новостройке легче всего приобрести на юго-востоке Москвы
Согласно статистике АН «Бон Тон», кладовые помещения представлены в 45 московских проектах комфорт-класса*. При этом территориальными лидерами являются ЮВАО, ЗАО и СВАО. Здесь расположено больше всего новостроек, предлагающих покупателям столь важную опцию.
Как показывает статистика, чаще всего кладовые помещения размещаются на первом подземном уровне. Проекты, предусматривающие подобное расположение, составляют 70% от совокупного количества новостроек, вошедших в выборку. Еще 26% проектов предлагают кладовые на втором подземном уровне, и всего 4% — на третьем.
Новостройки демонстрируют разный уровень обеспеченности кладовыми помещениями, однако большая часть проектов – по 27% и 24% соответственно — представлена с коэффициентами на уровне 0,3 и 0,2. Меньший показатель зафиксирован в 17% проектах. А вот коэффициенты выше 0,4 можно встретить среди остальных новостроек. Распределение выглядит следующим образом: 0,4 – 12% проектов, 0,5 – 7%, 0,6 – 7%. Есть проекты с коэффициентами 0,7 и 1,1 (по 3%).
С территориальной точки зрения лидируют ЮВАО, ЗАО и СВАО. Именно здесь сосредоточено больше всего проектов с кладовыми. На юго-востоке Москвы находится 10 таких ЖК, а доля округа составляет 22%. На втором месте – ЗАО. Здесь идет реализация 9 проектов, отвечающих параметрам подбора и составляющих 20% от совокупного предложения. СВАО замыкает тройку с долей на уровне 18%. Здесь находится 8 реализуемых проектов с кладовыми.
Площадь кладовых помещений варьируется от 2 до 17 кв.м и в среднем составляет 6 кв.м. Уровень цен зависит от стадии строительной готовности проекта, коэффициента обеспеченности и старта реализации. Так, средневзвешенная стоимость кв.м составляет 80 тыс. руб. и находится в диапазоне от 50 до 170 тыс. руб.
Среди проектов комфорт-класса с квартирами, машино-местами и кладовыми спрос распределяется следующим образом: жилье – 63,8%, кладовые – почти четверть (24,3%), парковки – 11,9%.
Другие статьи раздела "Советы"
- 12.02.2019 Свадебный зал с гостиницей — зачем выбирать это решение?
- 12.07.2016 Кто построит хоккейную академию в Омске?
- 12.04.2017 Подписано соглашение о создании завода по утилизации памперсов
- 12.02.2019 Москва ищет подрядчика для строительства станции метро на Коммунарской линии за 7,2 млрд рублей
- 21.08.2017 С чем связана высокая девелоперская активность на рынке элитной недвижимости
- 12.02.2019 Число сделок с ипотекой в Москве выросло в январе на 23 процента
- 12.10.2016 Стало известно, когда будет закачан газ в украинские ПХГ
- 26.10.2018 Эксперты подвели итоги III квартала 2018 на рынке апартаментов Москвы
- 10.03.2017 Кабмин докапитализировал «Ощадбанк» на 5,4 млрд гривен и «Укрэксимбанк» – на 4,7 млрд гривен
- 11.04.2019 Получено разрешение на ввод в эксплуатацию 9 корпуса семейного квартала «МИР Митино»
- 03.04.2017 Курс на 30: эксперты объяснили, что будет с долларом в апреле
- 25.05.2018 Как сделать систему канализации для фермы
- 11.08.2016 Недвижимость с полтергейстом обойдется на 10-15 процентов дешевле
- 18.08.2017 «Газпром» активно качает газ в европейские хранилища
- 12.05.2017 Гройсман раскрыл, сколько денег на ремонт дорог принесла таможня
- 03.07.2017 В Пушкине прошли общественные слушания по проекту города-спутника Южный