Советы / Количество проектов с кладовыми помещениями среди новостроек Москвы выросло на 34 процента
Аналитики ГК ФСК изучили продуктовые характеристики столичных новостроек, выведенных на рынок с 2016 по 2018 года. За этот период количество реализуемых ЖК, в состав которых включены кладовые помещения, выросло с 86 до 116.
К декабрю 2018 года возможность приобрести кладовые помещения предлагалась жителям 96 новостроек «старой» и 19 — Новой Москвы (39% и 53% проектов первичного рынка соответственно).Общее количество кладовых, выставленных на продажу в Москве, достигло 12,5 тысячи единиц. 90% предложений — кладовые на подземных этажах, еще 10% находятся на жилых этажах, на уровне входной группы или в отдельно стоящих зданиях на территории ЖК.«Отдельно стоит отметить рост количества проектов с кладовыми в комфорт-классе. Начиная с 2015 года, рынок Москвы ежегодно пополняется 2-5 новыми проектами с кладовыми в этом сегменте, — говорит Ольга Тумайкина, коммерческий директор ГК ФСК. — Динамика стала ответом рынка на спрос со стороны аудитории комфорт-класса: так, в ЖК «Поколение» кладовые наиболее востребованы среди покупателей 3-комнатных квартир. На каждые 5 таких квартир продается 1 кладовая. Покупатели 3-комнатных квартир приобрели 43% кладовых по проекту. Основной спрос в «Поколении» сосредоточен на кладовых площадью 3-5 кв. м в бюджете до полумиллиона рублей».
По статистике аналитиков ГК ФСК, около 40% экспонируемых на рынке кладовых помещений запроектированы площадью 2-3,9 кв. м, аналогичная доля приходится на объекты 4-5,9 кв. м. Диапазон от 6 до 8 кв. м занимает около 15% предложения, на долю более просторных кладовых приходится около 5%.
Средняя стоимость кладового помещения в московских новостройках стандарт-класса по итогам 2018 года составила 430 тысяч рублей, комфорт-класса — 490 тысяч рублей, бизнес-класса — 800 тысяч, премиум- и элитного класса — 1,5-2 миллиона рублей.
Другие статьи раздела "Советы"
- 02.05.2018 Реставрация мебели в мастерской
- 20.02.2017 В Украине пересчитают субсидии на электроэнергию
- 20.01.2017 Трамп возлагает большие ожидания на «революцию» сланцевого газа и нефти
- 13.03.2019 Краснодарский край застраивается монолитно-кирпичными домами
- 04.09.2016 Гройсман объяснил, почему падает гривна
- 20.03.2017 Покупатели квартир в новостройках готовы платить на 15 процентов больше за авторскую архитектуру
- 26.09.2017 Договоры аренды в валюте останутся более привлекательными для арендаторов при курсе рубля ниже 60,5 за доллар
- 01.02.2017 Азербайджанская Azenco проведет модернизацию подстанции «Сумы»
- 20.03.2019 Спрос на первичное жилье в максимальной степени готовности достиг в Москве 48 процентов
- 06.07.2018 Цены на столичную недвижимость с начала года снизились на 1 процент
- 08.02.2019 Загородная «первичка» в 2019-м: таунхаусы попадут в «Красную книгу» недвижимости, а стоимость качественных объектов может возрасти в диапазоне до 15 процентов
- 27.09.2017 В Минстрое заявили, что темпы ввода жилья отстают от прошлого года на 6 процентов
- 13.04.2017 Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии приносят доходность до 9 процентов
- 06.06.2017 После ограничения строительства предложение новостроек в Химках выросло более чем на 40 процентов
- 10.07.2016 В поселке Мистолово построят EcoCity
- 20.09.2016 В Калмыкии появился первый мусоросортировочный комплекс