Советы / КОТы станут точками роста в регионах
Ключевым событием программы первого дня форума стало пленарное заседание «Российский девелопмент на этапе глобальных перемен: к чему готов рынок?». В центре внимания участников ожидаемо стали непростые вопросы, возникающие на отечественном строительном рынке из-за нововведений 2018 года.Пленарное заседание открыл заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин. Он задал вектор обсуждения, который был поддержан большинством выступающих экспертов. Замминистра акцентировал внимание на поручении Президента Российской Федерации по строительству не менее 120 млн. кв. м жилой недвижимости ежегодно и кардинальному повышению комфортности городской среды.Обсуждая этот вопросы, эксперты отметили, что в Москве и Санкт-Петербурге темпы ввода жилья всегда были высокими по сравнению с остальными регионами, тем не менее эти города в одиночку не справятся в этим требованием, необходимо развитие в регионах.
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев подчеркнул, что вдобавок к этому требования к застройщикам в регионах ужесточились: «Есть тенденция ужесточения требований застройщикам в регионах со стороны власти. Чувствительность к финансовым и бизнес-моделям на месте больше, чем в Москве. Драйверами роста в регионах могут быть проекты комплексного развития территорий (КОТ), их необходимо поддерживать. Это точки роста, где можно обеспечивать серьезный рост ввода объемов жилья, инфраструктуры».
Региональный аспект имеет важное значение в выборе методов для реализации поручения Президента, однако еще одной сложностью на пути к наращиванию объемов строительства жилой недвижимости является переход от долевого строительства к проектному финансированию. На форуме было озвучено, что Минстрой готов инициировать дискуссию о сдвиге сроков перехода на расчёты с покупателями жилья только через эскроу-счета для застройщиков в случае, если все участники рынка будут не готовы к этому механизму.
«Если мы увидим, что регулятор, банки, застройщики не готовы одномоментно перейти, то мы будем говорить об этом со всех возможных площадок и всем руководителям на всех уровнях. Если мы хотим в ближайшие несколько лет перейти на цивилизованный способ покупки жилья с точки зрения безопасности, то мы должны понимать, что нужно ориентироваться не только на бездумно принятые поправки, которые запрещают привлекать средства граждан с того или иного дня», – отметил Никита Стасишин, пишет ИА «РИА Недвижимость».
Другие статьи раздела "Советы"
- 23.05.2018 Рейтинг городов по индексу доступности арендного жилья возглавили Москва и Тюмень — Эксперты
- 27.09.2017 Кабмин решился на реформу в управлении госбанками Украины
- 02.10.2018 Улучшение транспортной ситуации в районе всегда приводит к росту цен на недвижимость — Мнение
- 09.09.2017 Кабмин одобрил энергостратегию для Украины
- 03.09.2016 На чем ездят мировые лидеры (фото)
- 05.10.2016 Россия через 15 лет останется без нефти — Греф
- 04.10.2016 КБ «Южное» начало испытания нового ракетного комплекса
- 07.09.2017 САО — новая «точка роста» новостроек бизнес-класса
- 14.11.2017 Выбор окон
- 14.01.2017 Электричество в доме
- 19.12.2018 А за городом зима: как выбирать загородное жилье в низкий сезон, чтобы сэкономить и не разочароваться
- 12.09.2016 Украина опять начала импортировать газ из Польши
- 19.03.2017 МВФ еще не определился с новой датой заседания по Украине
- 17.02.2017 Принцип устройства и основные характеристики кабельного теплого пола
- 05.08.2016 Новым главой «Укравтодора» станет скандальный польский экс-министр – СМИ
- 28.06.2019 Самый высокий рост цен в ЮАО за год показали 3 района