Эксперты Единого центра
инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки
зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе
даже не “котлована”, а “забора”, особенно сегмент квартир-студий и
однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько
месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке. Приобрести такой
объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки.Специалисты отмечают, что выход таких квартир не всегда означает, что
эту квартиру приобретали именно с целью получения прибыли. В периоды
кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются
жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё
имущество.“Во время кризиса процедура переуступки становится более популярной,
так как не всегда дольщик имеет возможность выплаты долга
компании-застройщику или банку и вынужден реализовать квартиру, а на
стадии строительства. Юридически возможно только с помощью цессии. И
среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность
приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом
по более привлекательной цене ”, — отметил генеральный директор
Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.