Советы / Квадратный метр в двухуровневых квартирах стоит как в хрущевке у метро
Предложение о продаже двухуровневых квартир снизилось на 30% за 6 месяцев, цены при этом снизились на 2%. Стоимость «квадрата» в таких квартирах приближается к ценам в хрущевках у метро. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 15 000 предложений о продаже вторичной недвижимости в Новосибирске. С января 2016 предложение о продаже двухуровневых квартир в Новосибирске снизилось с 61 до 43, то есть на 30%. Средняя стоимость квадратного метра в таких квартирах в мае составила 63 400 рублей, что на 2,5% ниже показателя января в 65 100 рублей. Средняя площадь двухуровневых квартир в городе – 136 квадратных метра, средняя стоимость объекта – 8 850 000 рублей. Более 60% предложения приходится на Заельцовский, Советский и Ленинский районы.
Средняя стоимость квадрата в двухуровневых квартирах (63 400 рублей) оказалась сопоставимой с ценой в хрущевках у метро, где квадратный метр стоит 60 200 рублей, то есть всего на 6% дешевле. В сравнении со средним ценником по городу в 58 200 рублей за квадрат двухуровневые квартиры стоят дороже на 9%.
За последние полгода самый дешевый вариант двухуровневой квартиры был выставлен на продажу в Ленинском районе. Двухэтажную квартиру площадью 88 квадратов продавали за 2 930 000 рублей.
Самая дорогая двухуровневая квартира в Новосибирске продавалась в Горском микрорайоне: помещение в 328 квадратных метров с выходом на крышу было выставлено на продажу за 30 900 000 рублей.
Абсолютным лидером по цене квадрата (99 900 рублей) оказался двухуровневый пентхаус на Сибирской «с выходом на террасу и мансардными окнами в потолке 12-го этажа» за 20 100 000 миллионов рублей.
«Двухуровневые квартиры обычно воспринимают как элитное и очень дорогое жилье, – говорит руководитель пресс-службы N1.RU Лидия Ратникова. – На самом деле элитные квартиры занимают не более 30% предложения в сегменте двухуровневых квартир. Остальное приходится на небольшие лофты, дома с мансардным этажом, квартиры с перепланировкой».
Другие статьи раздела "Советы"
- 15.07.2016 МВФ ухудшил прогнозы для мира из-за Brexit
- 12.04.2017 Руководство АМКУ заподозрили в получении взяток от скандального «Тедиса»
- 03.10.2018 Эксперты рассказали о том, что будет с ценами на новостройки
- 19.05.2017 Как будут работать российские соцсети и компании под санкциями в Украине
- 01.11.2016 В Анголе раскурочат дороги в поисках алмазов
- 14.09.2016 Рейтинг регионов Российской Федерации по доступности приобретения жилой недвижимости для населения
- 02.10.2018 Улучшение транспортной ситуации в районе всегда приводит к росту цен на недвижимость — Мнение
- 18.04.2019 Более 60 процентов сделок в премиум-классе приходится на 4 проекта
- 03.07.2018 Московская «вторичка» ушла на перерыв: из-за наступления лета и начала ЧМ-2018 спрос во второй половине июня сократился на 25 процентов
- 28.02.2018 Банки охотнее кредитуют загородные дома с назначением «жилые»
- 30.08.2018 Лидером по популярности у нанимателей загородной недвижимости в Подмосковье являются объекты на западном географическом направлении
- 28.03.2017 Высокотехнологичное производство тканей заработало в Тульской области
- 17.01.2017 Эксперты ожидают низких ставок по ипотеке на фоне вялого спроса на «вторичку»
- 05.08.2016 Цены на жилье могут взлететь на 25% из-за утепления стен и установки счетчиков
- 12.07.2017 Еще 9 млрд грн на оборону: Порошенко ввел в действие решение СНБО
- 28.09.2016 Минэкономразвития спрогнозировало рост производства в Украине