Советы / Летом 2017 года ожидается бум на рынке купли-продажи недвижимости Крыма
Что касается предложения, то новых проектов в сегменте высокобюджетной недвижимости полуострова заявлено не было, и доля рынка в настоящий момент так и занимает не более 5%. По мнению экспертов Резиденции «Дипломат», подобная ситуация в ближайшей перспективе может привести к неминуемому росту цен более чем на 20%.
Кроме того, может расшириться и круг потенциальных покупателей. Так, уже сегодня высокобюджетной курортной недвижимостью полуострова, помимо основных его потребителей – россиян, преимущественно москвичей и санкт-петербуржцев, интересуются жители Китая.
По данным специалистов комплекса Резиденции «Дипломат», объекты, представленные на первичном рынке элитного жилья Крыма, полностью соответствуют высоким требованиям сегодняшнего потребителя, а именно: грамотная ценовая политика, современный, качественный и готовый продукт, а также документы при оформлении сделок соответствуют всем требованиям закона Российской Федерации, что является основополагающим фактором при покупке жилья в регионе. Помимо этого, покупателю высокобюджетной недвижимости Крыма важно наличие единой архитектурной концепции в комплексе, огороженной и охраняемой территории, паркинга, развитой внутренней инфраструктуры с полным комплексом услуг.
Если говорить об элитном рынке вторичного жилья Крыма, то он демонстрирует наибольшую динамику в сторону сокращения стоимости жилья. Так, кв.м на конец 2016 года сократилась более чем на 20%.
«В первую очередь это вязано с тем, что после референдума многие собственники высокобюджетной недвижимости в надежде на высокий спрос со стороны россиян, подняли цены на свои объекты в несколько раз. На протяжении 2013-2015 гг. цены на полуострове неумолимо росли, однако ожидания продавцов не оправдались, в конечном итоге, спрос не соответствовал заданным ими высоким ценовым показателям. В 2016 году мы наблюдали падение стоимости кв.м, и только сегодня можно говорить о том, что вторичной рынок элитной недвижимости региона, преимущественно южной его части, адаптировался под реалии рынка, и сегодняшние цены уже начинают соответствовать рыночным», — отметила Татьяна Мазаева, директор департамента продаж Резиденции «Дипломат».
Другие статьи раздела "Советы"
- 13.10.2017 Недвижимость является самым простым и понятным инструментом вложения средств — Эксперт
- 25.09.2016 Начинается судебный процесс между «Газпромом» и «Нафтогазом»
- 27.09.2016 В ФГИУ сообщили, какие госпредприятия будут приватизированы
- 20.08.2017 Советы начинающим предпринимателям: как исправить кредитную историю
- 13.02.2019 За 2018 год на первичный рынок жилья столицы был выведен 51 корпус с апартаментами
- 15.08.2016 Венесуэла играет на подорожание нефти
- 27.09.2016 Первая партия сланцевого газа из США прибыла в Великобританию
- 03.05.2018 Медицинская одежда
- 07.06.2019 LOFT FM объявлен лучшим лофт-проектом Москвы
- 20.01.2017 Победа Трампа на выборах в США повлияет на экономику нашей страны и в частности на рынок недвижимости — эксперт
- 26.04.2017 Как может вырасти тариф на газ для украинцев: в НБУ назвали новые цены
- 21.11.2018 Пять корпусов проблемного ЖК в «новой» Москве достроят до конца 2018 года
- 29.09.2017 В Украине идет «чистка» нотариусов: вырастут ли цены и чего ждать
- 09.09.2016 «Черный рынок» в Украине снизил курс доллара
- 12.02.2017 Правила успеха от известных людей: Коко Шанель
- 18.10.2016 Бетономешалки в Минске