Советы / Мартовские цены на столичные новостройки сохранились до мая
Средняя цена жилья массового сегмента на рынке новостроек г. Москвы за месяц почти не изменилась, к такому выводу пришли аналитики «Метриум». По итогам апреля 2019 года она составила 166 010 руб. за кв. м, что на 0,2% выше мартовских показателей.
Наибольший рост стоимости жилья отмечен в СЗАО ( 5,1%). Кроме того, увеличение наблюдается в САО ( 1,0%), СВАО ( 0,8%), ЮАО ( 0,6%), ЮЗАО ( 0,5%) и ЗАО ( 0,4%). Снижение средней стоимости было замечено только в двух округах: ЮВАО (-0,6%) и ВАО (-0,3%) – это стало следствием высокого объема предложений.Также зафиксировано увеличение средней стоимости квартиры на 0,4% (до 9,7 млн руб.). Средний бюджет студий вырос на 2,2% (до 5 млн руб.), однокомнатных квартир – на 0,8% (до 7,1 млн руб.). Средняя стоимость остальных типов квартир незначительно снизилась: двухкомнатных – на 0,1% (до 10 млн руб.), трехкомнатных – на 0,3% (до 13,3 млн руб.), многокомнатных – на 1,3% (до 19,5 млн руб.) соответственно.В структуре предложения лидирующие позиции занимают двухкомнатные квартиры – 40,5%, второе место принадлежит однокомнатным — 31,3%, далее следуют «трешки» — 20% и студии — 6%. Список замыкают многокомнатные квартиры, им принадлежит 2,2% рынка.
По мнению аналитиков, цены на жилье в столице в 2019 году будут расти. Одним из основных факторов, влияющих на этот процесс, станет переход отрасли на проектное финансирование. По словам президента ГК «КОРТРОС» Вениамина Голубицкого, новое законодательство объективно ведет к тому, что число игроков на рынке сократится.
«Мы все время говорили, что самое время покупать. Потребители ждали, что вот ставка еще куда-то вниз уйдет, еще какие-то чудеса произойдут. Но мы видим, что происходит в макроэкономической среде, поэтому ждать чудес не стоит. Мне кажется, что и в потребительской среде это понимание формируется. Цены на жилье на месте стоять не будут. Покупать надо сегодня», — отметил Вениамин Голубицкий.
Другие статьи раздела "Советы"
- 24.07.2018 Частные дома у МКАД в 10 раз дороже тех, что на краю Подмосковья: рейтинг городов области
- 20.10.2016 В Туле приведут в порядок улицу
- 01.08.2017 Украинцы стали покупать больше новых авто
- 24.04.2018 Средние цены на новостройки в «Новой Москве» снизились на 2,5 процента
- 13.08.2017 Как заработать на коробках с сюрпризом: бизнес-план
- 13.03.2019 В Санкт-Петербурге завершено строительство печально известного ЖК «Ленсоветовский»
- 17.07.2018 Китайские строители могут принять участие в застройке территорий у транспортной инфраструктуры в Москве
- 17.09.2016 Украину подводят низкие цены на зерно
- 11.08.2016 Нефть рекордно дорожает
- 14.10.2016 Мурино и Новое Девяткино объединят в город в 2017 году
- 24.02.2017 В Украине временно воспряла промышленность
- 07.08.2016 Россия теряет доходы от нефти
- 25.10.2016 Лесопромышленный кластер создадут в Коми
- 07.06.2018 Застройщики загородных поселков с началом кризиса быстро начали адаптировать свое предложение под изменившиеся возможности покупателей — Мнение
- 21.07.2016 Гройсман объяснил, когда украинцы станут меньше платить за ЖКХ
- 13.03.2019 Новый генеральный подрядчик комплекса «Садовые кварталы» выходит на строительную площадку