Советы / Майские праздники не повлияли на активность покупателей элитной недвижимости
Май 2017 года показал небывалую активность клиентов. Число реальных сделок тогда превысило показатели 2016 года на 20%. В 2018 году и без того внушительная цифра приросла еще на 4%. Длинные майские праздники для одних стали шансом отдохнуть, для других – возможностью определиться с выбором недвижимости.«В праздники деловая активность затихает, многие стараются покинуть город, пробок становится меньше. Заинтересованные в покупке клиенты пользуются возможностью посмотреть как можно больше объектов в это время, — говорит Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. — Привлекательные цены и высокая конкуренция девелоперских проектов продолжают стимулировать продажи элитной недвижимости. В результате число майских сделок оказалось сравнимым с ежемесячными продажами последних четырех месяцев».
Средняя стоимость проданного лота в мае составила порядка 72,3 млн рублей, снизившись на 5% по сравнению с маем 2017 г. Средняя площадь проданного лота составила 110,5 кв. м, что на 13% меньше, чем годом ранее.
На рынок вышли три новых проекта. «Дом Наркомфина» на Новинском бульваре – проект реконструкции дома эпохи конструктивизма, рассчитанный на 40 апартаментов, которые сдаются с полной внутренней отделкой. Второй проект — МФК «Сомелье» на Космодамианской набережной, в котором всего 6 апартаментов. Третий — МФК Magnum на улице Усачева, где запланировано к строительству 40 апартаментов без отделки. Объем предложения на рынке при этом остался на уровне апреля 2018 года: в экспозиции находятся 2020 лотов в 58 объектах.
Средневзвешенная цена предложения в мае составила порядка 715 тыс. рублей, прибавив 2% по сравнению с апрелем 2018 г. Рост средней цены связан, в первую очередь, с падением курса рубля по отношению к доллару. Реальный рост цен был замечен лишь в одном объекте рынка.
Другие статьи раздела "Советы"
- 04.10.2019 Верховна Рада прийняла Закон, що запроваджує параметричний метод нормування у будівництві
- 25.10.2017 Малоэтажное жилье в Новой Москве покупают холостые москвичи
- 18.10.2016 Цены на продукты без регулирования ушли в отрыв: больше всего подорожали яйца и мясо
- 31.07.2019 Топ новостроек для инвестиций II квартала
- 04.07.2017 Загородные девелоперы уходят из Новой Москвы: за пять лет число новых поселков сократилось на 30 процентов, каждый пятый проект заморожен
- 10.07.2016 Навальный обвинил Шувалова в тайной скупке целого этажа в сталинской высотке за 600 млн рублей
- 12.04.2017 Предложение в новостройках Новой Москвы не успевает за спросом
- 12.04.2018 Лазерная резка металла: какие материалы подходят?
- 11.08.2016 Нафтогаз определится с поставщиками газа до средины августа
- 29.10.2018 Доходность апартаментов в Сочи составляет 15-20 процентов годовых
- 04.08.2016 Фабрику детских игрушек на Ровенщине продадут за долги
- 22.08.2018 Девелоперы Ленинского района Москвы не успевают за спросом — Мнение
- 07.10.2019 Создана дополненная реальность размером с город
- 28.10.2019 Насосы от компании KSB в интернет-магазине plastprogress.ru
- 06.03.2018 В Северном, Северо-Западном, Восточном и Центральном округах столицы построят переходы через МЦК
- 09.08.2019 Региональные клиенты выбирают Петербург: вместо однушки в столице — трешка в городе на Неве