Советы / Место Кудрово и Мурино могут занять Всеволожск, Сертолово и Гатчина
Период высокого спроса на квартиры в Ленобласти заканчивается. Основные причины — существенный переизбыток предложений, снижающийся покупательский спрос, а также медленное решение проблем, связанных с социальной инфраструктурой.“Все-таки для клиентов, которые выбирают такие локации как Мурино, Кудрово и Бугры главный фактор — доступность. Социальная и дорожная инфраструктура на этих территориях появляется со значительным отставанием, но при этом нельзя не отметить, что определенный прогресс есть. Поэтому перспективы у этих территорий есть”, — отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.Хорошие перспективы в Ленобласти есть и у трех населенных пунктов: Всеволожск, Гатчина и Сертолово.
Всеволожск традиционно популярен за счет доступных цен на жилье, городской инфраструктуры и близостью к природе. Кроме того, людям, работающим в восточных районах города достаточно удобно добираться на работу. На данный момент в этой локации возводится более десятка жилых проектов и, по прогнозам экспертов АН “Невский Простор”, их число будет расти.
Аналогичная ситуация будет складываться и в Сертолово, где сейчас возводится всего несколько жилых проектов. Одним из основных преимуществ данной локации можно назвать хорошую транспортную доступность.
Еще одной перспективной локацией для развития нового жилого строительства является Гатчина. Известно, что в этом историческом месте ведется реализация масштабного проекта, который сделает город еще более привлекательным. Отметим, что произойдет это в более отдаленной перспективе.
“Сейчас рынок жилья вошел в зону турбулентности, поэтому строить прогнозы дело сложное и неблагодарное. В Ленобласти же коэффициент неопределенности вырастает еще больше. Однако стоит отметить, что рост цен на новостройки и рост ипотечных ставок может привести к тому, что более дешевые квартиры в области вновь вернут интерес покупателей”, — отметил Александр Гиновкер.
Другие статьи раздела "Советы"
- 12.11.2018 В октябре зафиксирован рекордный объём ипотечных сделок
- 27.06.2018 Объем предложения в новостройках Подмосковья коррелирует с дефицитом мест в детских садах
- 12.09.2017 В августе ДТЭК на 37% нарастил закупки угля шахт Львовско-Волынского бассейна
- 26.01.2017 ПриватБанк сократил долги перед НБУ
- 16.10.2019 Мурованский сельсовет заказывает ремонты без аукционов
- 11.04.2019 Человеческий капитал важнее затрат при разработке корпоративной стратегии в области недвижимости
- 21.07.2017 Модные тенденции на рынке новостроек: инновационные ЖК
- 09.08.2016 Земельный пай не лишает права на субсидию — Гройсман
- 16.12.2016 Виды фундаментов
- 20.10.2016 Арендный бизнес теряет позиции
- 23.03.2018 Объем ввода жилья в Поволжье в начале года вырос на 22 процента
- 17.05.2019 Что мы называем современным линолеумом – особенности
- 18.05.2017 ЧП в аэропорту Запорожья: самолет выехал на незастывший бетон
- 02.08.2016 Получателям «дальневосточных гектаров» предложат льготную ипотеку на строительство жилья
- 22.01.2018 Надуется ли «ипотечный пузырь» на российском рынке недвижимости
- 08.07.2017 Как держать стройку под контролем: советы для тех, кто инвестирует в новострои