Советы / Мнение: Доля ипотечных сделок выросла на 15 процентов в 2017 году
По ее словам, за первые 9 месяцев 2017 года спрос на покупку квартиры с привлечением жилищных кредитов постоянно растет. Если за 9 месяцев 2016 года лишь каждая четвертая квартира в наших московских жилых комплексах покупалась в ипотеку, то к сентябрю 2017 года – уже каждая третья», — отметила она.
В среднем, с учетом подмосковных проектов, по итогам 2016 года порядка 25% сделок были ипотечными, сегодня – доля таких покупок подбирается к отметке 40%.
По мнению Марины Любельской эти тенденции обоснованы двумя факторами. Внешним, а именно снижением ключевой ставки ЦБ РФ и, как следствие, уменьшением ставок по ипотеке. И внутренним – привлечению в строительство новых технологий и материалов, которые максимизируют доступность наших квартир бизнес-класса и способствуют поддержанию цены на постоянном уровне.
«Покупатели предпочитают выбрать комфортное и эксклюзивное жилье, пусть и в кредит, чем квартиру в типовых панельных домах эконом-класса со стопроцентной оплатой», — рассказала Марина Любельская.
Учитывая повышенный интерес покупателей к приобретению жилья с привлечением жилищных кредитов, Концерн «КРОСТ» открыл собственный ипотечный отдел, где можно оформить заявку на получение ипотеки без посещения банка. Это позволило свести к минимуму временные затраты покупателей и выбирать наиболее оптимальные предложения от ведущих банков и кредитных учреждений, не покидая офиса «КРОСТ».
Большинство покупателей по-прежнему предпочитают брать ипотеку в государственных банках: в 2016 через Сбербанк и ВТБ заключалось 72% от всех сделок, в 2017 – 73%. Но изменился возрастной портрет покупателя «КРОСТ»: если раньше основная доля ипотечных заемщиков была в возрасте 40-50 лет – порядка 36%, то сейчас большинство покупателей приходит в возрасте 30-35 лет – около 33%.
«Мы полагаем, что доля ипотеки в наших продажах может со временем достичь 50-процентных показателей. Цены на квартиры в наших жилых комплексах также показывают положительную динамику – это связано с тем, что на московском рынке недвижимости не наблюдается такого избытка новых предложений эксклюзивных проектов бизнес-класса, как в сегменте эконом жилья», — заключила Марина Любельская.
Другие статьи раздела "Советы"
- 05.10.2016 Арендовать помещение за 1 рубль для открытия частной клиники можно на юго-западе Москвы
- 05.01.2018 Высотные работы – безопасность прежде всего.
- 28.09.2016 Ввод деловой недвижимости в Подмосковье вырос почти вдвое
- 28.10.2016 Датская государственная энергокомпания наращивает мощности ветрогенерации
- 28.07.2016 Производитель бытовой техники «Норд» прекращает работу
- 29.09.2016 Члены ОПЕК договорись о сокращении добычи нефти; марка Brent подорожала на 5%
- 01.10.2018 Эксперты прогнозируют плавный рост на стоимость квартир в новых ЖК
- 14.09.2016 Кабмин Украины увеличил сумму финансовой поддержки фермерам
- 02.02.2018 Первый комплекс жилых небоскребов получил название Headliner
- 14.07.2017 Куда вложить деньги летом
- 29.10.2018 Аренда двухкомнатных квартир в ближнем Подмосковье стала дороже
- 20.11.2018 Эксперты рассказали о том, в каких городах Подмосковья наибольший объем предложений жилья
- 21.10.2016 Шесть инвесторов претендовали на аренду двух объектов культурного наследия в центре Москвы через аукционы
- 26.05.2018 Торговые стеллажи и оборудование для магазина
- 12.11.2018 Октябрьская революция на московском вторичном рынке жилья: за один месяц спрос увеличился на 38 процентов
- 26.07.2018 Как получить деньги от страховщиков при банкротстве застройщика