Советы / Мнение: Главные тенденции в премиальном сегменте сегодня — это снижение бюджета покупки и сокращение метражей
— На мой взгляд, главные тенденции в премиальном сегменте сегодня – это снижение минимального бюджета покупки и, прямо связанное с данным трендом, сокращение метража квартир. Если год назад минимальный «входной билет» на рынок новостроек премиум-класса составлял 10,9 млн рублей, то по итогам 2016 года он уменьшился до 7,7 млн рублей. Причем речь идет не только о малогабаритных объектах с площадью 30-40 кв. м., но и достаточно просторных квартирах. К примеру, в проекте «Квартал Триумфальный» лот площадью 65 кв. м. можно приобрести за 12,87 млн рублей.Уменьшение бюджета покупки в премиум-классе связано со стратегией девелоперов, направленной на сокращение площадей квартир в новых ЖК. За прошедший год число объектов с площадью менее 50 кв. м. выросло почти в 1,5 раза: с 229 до 327. Сегодня малогабаритные (в контексте премиальных стандартов жилья) квартиры составляют 17% от общего объема предложения на рынке.
Таким образом, премиум-класс стал доступным для многих категорий покупателей благодаря уменьшению площади объектов и, как следствие, их стоимости. Однако нужно понимать, что клиентская аудитория данного сегмента более чувствительна к такой характеристике жилья как простор. Поэтому в ЖК «Кварталы 21/19» мы не стали экспериментировать с камерными форматами квартир и предлагаем оптимальный метраж от 61 до 147 кв. м., который позволяет сохранить высокий уровень комфорта, но и не переплачивать за лишние «квадраты».
Другие статьи раздела "Советы"
- 27.09.2017 В Минфине рассказали, когда может заработать монетизация субсидий в Украине
- 21.03.2017 Ондулин
- 30.05.2016 Вентиляции
- 05.08.2016 Цифры и события недели в Украине и мире
- 03.02.2017 Курс доллара в Украине упал ниже психологической отметки (видео)
- 29.05.2019 Первый детский сад в ЖК «Береговой» готов на 70 процентов
- 27.01.2017 Какие алкогольные напитки потребляют украинцы
- 07.06.2019 Общая стоимость реконструкции СКК «Петербургский» может превысить 20 млрд рублей
- 30.01.2017 Порошенко пригласил немецкие компании активнее инвестировать в Украину
- 21.09.2017 «Укрзализныця» запустит пять дополнительных поездов к праздникам в октябре
- 19.03.2019 ГК «Колди» вывела в продажу видовые лофты в проекте LOFT.FM
- 30.05.2019 ЖК «МИР Митино» вошел в ТОП-10 самых востребованных новостроек комфорт-класса в Москве
- 09.07.2018 В настоящее время в Санкт-Петербурге реализуется менее 40 проектов апартаментов разных классов
- 27.02.2019 Покупка недвижимости в лизинг позволит сэкономить около 5 процентов
- 13.01.2017 В Украине выросли судебные сборы: юрист назвал суммы
- 28.07.2016 ОПЗ закупит у Нафтогаза 45 млн куб. м газа