Советы / Мнение: Компенсационный фонд, не избавит рынок от обманутых дольщиков
— Многие игроки недвижимости считают что это законодательное нововведение поможет стабилизации рынка. Однако, по нашему мнению, компенсационный фонд, не избавит рынок от обманутых дольщиков. Но, их станет гораздо меньше. Так как застройщик должен на протяжении всего этапа строительства, поддерживать баланс на своем счету, равный десяти процентам от стоимости всего проекта, а это не малые суммы, которые составляют десятки, а то и сотни миллионов рублей.
Ввиду этого положения, не каждый девелопер сможет позволить «заморозить» на своем счету сумму в таком размере. Что приведет к уменьшению количества застройщиков. Более мелкие компании уйдут с рынка, и скорее всего, будут вести подрядную деятельность. Таким образом, произойдет укрупнение рынка более мощными застройщиками.
На стоимости жилья данные нововведения отразятся не в лучшую сторону. В первую очередь для покупателей. Но видимый эффект от этого произойдет не ранее чем через два года. Уверен что еще будет ряд поправок к данному закону.
Другие статьи раздела "Советы"
- 01.02.2017 МВФ настаивает на повышении пенсионного возраста – Рева
- 26.05.2017 В Великобритании становится меньше иммигрантов и больше инвесторов
- 24.05.2017 Кабмин принял стратегию для малого бизнеса
- 10.07.2016 Покупатели снова интересуются большими квартирами
- 02.05.2016 Евросоюз ввел новые правила таможенного союза
- 19.09.2016 Завод, производящий керамокирпич, открылся на Северном Кавказе
- 29.05.2017 В Украине скоростные поезда уверенно вытесняют старые составы советских времен
- 21.06.2017 Глава МВФ напомнила Украине о реформах
- 21.03.2017 Минпромторг ужесточает требования к иностранным производителям
- 24.10.2016 Гонтарева вновь заявляет, что против нее ведется кампания
- 03.10.2016 Почему собственники сносимых самостроев не получат обещанной Москвой компенсации
- 06.07.2017 Около 250 соцобъектов построят в Москве к 2020 году
- 12.04.2017 Как утеплить дома и сэкономить на счетах
- 24.08.2017 Огонь, вода и медные трубы: довольны ли россияне услугами в сфере ЖКХ
- 13.07.2017 Март оказался самым противоречивым месяцем I полугодия
- 14.09.2016 Киевский картонный комбинат увеличил объем производства