Советы / Мнение: Не ожидаем активной динамики снижения ипотечных ставок
— Центробанк в очередной раз за год снижает ключевую ставку, что не может не радовать. Это свидетельствует и о том, что в плане инфляции все стабильно – она пока на достаточно низких уровнях, и что деньги становятся дешевле для банков, соответственно, граждане могут рассчитывать на более низкие ставки по кредитам – как потребительским, так и ипотечным.
Впрочем, активной динамики в снижении ставок мы не ожидаем. Многие банки и так с опережением играют в эту игру и снижают свои ставки, чтобы оставаться конкурентными на рынке.
Соответственно, в покупательской активности мы также ожидаем незначительных изменений. Возможно, близость Нового года простимулирует какой-то всплеск продаж, но это будет скорее сезонное явление. В то же время еще недавно к концу года покупатели активизировались, но причины этого крылись в валютных колебаниях рынка. Сейчас эта сфера более-менее стабилизировалась.
Реалии рынка изменились: сегодня люди интересуются недвижимостью по принципу ее необходимости. Инвестиционная привлекательность, в том числе из-за снизившейся стоимости денег, все чаще отходит на второй план. Вероятнее всего, люди из числа «интересантов» жилья снижение ключевой, а впоследствии и ипотечной ставки проигнорируют.
Возможно, кто-то захочет сделать рефинансирование своего кредита, переоформить его под более низкий процент, если это позволят банки. Но ожидания, что покупатели из-за снижения ключевой ставки массово заинтересуются недвижимостью и начнут активно оформлять ипотечные займы, нет. Локально – возможно, но глобальных изменений мы не ждем.
Другие статьи раздела "Советы"
- 23.05.2017 Ожидания бизнеса в Украине: пессимизм преобладает
- 26.06.2017 Мошенники придумали новый «развод» на дорогах
- 03.05.2017 Украинцы наращивают долги за газ
- 16.01.2017 Бизнес в Украине впадает в пессимизм
- 03.08.2016 Первый в Сибири дельфинарий достроен и готов принимать гостей
- 18.05.2017 В Гонконге продали самый дорогой земельный участок в мире
- 26.09.2016 Названа максимальная цена за газ в Украине
- 11.12.2018 Самые дорогие квартиры в аренду можно найти в Центральном и Петроградском районах Петербурга
- 17.06.2019 Эксперты назвали слагаемые формулы доходной недвижимости с 1 июля 2019
- 30.04.2019 ВООПИиК поможет доработать проект реставрации Конюшенного ведомства
- 11.04.2019 Как придать квартире индивидуальность
- 21.07.2017 У украинцев осталось несколько недель, чтобы заплатить налог на недвижимость: что грозит должникам
- 13.01.2017 Акции Fiat обвалились после обвинений США
- 25.03.2017 Еще 37 банков в Украине нуждаются в докапитализации — НБУ
- 29.09.2017 Дети гонят родителей за город
- 05.12.2016 Правильная укладка брусчатки