Советы / Мнение: Стоимость жилой недвижимости, и без того серьезно завышенная, вряд ли изменится
— Новый фонд, прежде всего, поможет ускорить процесс консолидации и укрупнения застройщиков, девелоперов и инвесторов. Слияние их ресурсов приведет к образованию очень крупных структур, которые в современной ситуации окончательно избавят рынок от мелких игроков и каких-либо стартапов в сфере строительства многоквартирного жилья. Стоимость жилой недвижимости, и без того серьезно завышенная, вряд ли изменится.Предложение на рынке пока превышает спрос, в том числе и отложенный. Если не случится чуда, например, реальной господдержки ипотеки или прямого государственного кредитования частных лиц в любой форме, изменения ситуации и роста цен на жильё ожидать не стоит.
Естественно, в противном случае, если государство поддержит ипотеку, цены будут неизбежно расти: ведь прибыль частных застройщиков никак не регулируется. Чтобы цены соответствовали доходам населения, необходимо государственное, а не частное строительство с фиксированными ценами и прозрачной экономикой. Что же касается обманутых дольщиков, то радикально изменить ситуацию способно только введение жесткой уголовной ответственности реальных владельцев строительных, около строительных и кредитных структур. Однако даже в этом случае ответственность за выбор строительной компании останется на совести самого клиента.
Другие статьи раздела "Советы"
- 29.03.2017 Гройсман рассказал, на сколько выросла средняя зарплата в Украине
- 18.01.2017 Монолитная технология позволяет возвести здание с более интересной и нестандартной архитектурной концепцией
- 19.07.2016 Количество новых поселков на «загородке» за год сократилось на 60 процентов
- 19.10.2016 Курс на север: краткосрочная аренда в городах, где можно увидеть полярное сияние
- 10.10.2016 В Украине просел курс доллара
- 25.07.2016 На Запорожской АЭС назначили новое начальство
- 18.05.2017 ТОП-5 самых лучших ЖК столицы по инфраструктурному наполнению
- 19.06.2017 Рейтинг московских новостроек со спортивной инфраструктурой
- 20.09.2016 В Калмыкии появился первый мусоросортировочный комплекс
- 25.10.2016 Стоимость нефти снизилась в ожидании данных от API
- 18.05.2017 Большинство пенсионеров в Украине живут за чертой бедности — Гройсман
- 06.01.2017 Кронштейны из полиуретана
- 18.07.2017 Повышение минимальной зарплаты вывело из тени более 200 млрд грн — Рева
- 27.04.2017 Дефицит госбюджета Украины в первом квартале снизился — Госказначейство
- 06.10.2016 Более 1,1 млн кв.м качественных офисов куплено и арендовано в Москве с начала года
- 25.04.2017 Безработных в Украине уже почти два миллиона — Розенко