Советы / Московские студии показали резкий рост в I полугодии 2018 года
Около 7% всех заключенных в этот период ДДУ приходилось на студии. Резкий рост был зафиксирован во II квартале 2018 года – количество реализованных студий в Москве выросло более,чем на 100%.Стоит отметить, что если доля реализованных квартир-студий в структуре продажи квартир оставалась практически неизменной после повышения в середине прошлого года, то доля апартаментов-студийзначительно выросла во II квартале 2018 года, увеличившись практически вдвое – с 13 до 25%. Таким образом, указанный выше рост числа реализованных студий связан с повышением продаж апартаментов.
В общем объеме продаж студии-квартиры составляют не более 6%, в то время как апартаменты – 18%. Средневзвешенная стоимость квартир также ниже, чем у апартаментов – по результатам
полугодия разница в среднем составляет 14 523 рубля или 8,2%.
«Такая разница в стоимости квадратного метра квартир и апартаментов формата студии имеет вполне объективные причины. Например, в отдаленных районах Москвы, в том числе в ЗелАО,
апартаменты в принципе не представлены, а варианты с отделкой и меблировкой в структуре апартаментов увеличивают стоимость таких студий, – поясняет Яна Глазунова, генеральный директор компании VSN Realty. – При этом динамика стоимости показывает, что если
на рынке студий-апартаментов значительных изменений ждать не стоит, то в студиях-квартирах наметилась явная тенденция по смещению спроса в сторону более ликвидных и дорогих локаций».
Другие статьи раздела "Советы"
- 17.06.2019 Setl Group начал строить 9 очередь ЖК «Чистое небо»
- 07.07.2017 Самые популярные локации для покупки элитной недвижимости, несомненно, расположены в Центральном административном округе — Эксперт
- 17.03.2017 «Европолимер» создаст в Ростовской области полимерный кластер
- 26.01.2017 Как спасти «свет»: какие приборы тратят больше всего энергии и что делать
- 28.06.2017 «Укрзализныця» закупит еще 11 вагонов-трансформеров — Балчун
- 16.02.2017 Шушары самая «близкая» к центру локация новостроек
- 25.01.2017 Сеть высокоскоростных пневмопоездов Hyperloop One может пройти через Украину
- 10.08.2017 После реформы надбавки к пенсии останутся, но не для всех
- 10.09.2018 Итоги августа: число сделок выросло почти на 50 процентов
- 16.08.2017 Уровень вакантных площадей в офисах С-класса снизился до рекордного для кризиса уровня
- 19.11.2018 Пентхаусы снова в цене
- 06.09.2016 Суд арестовал все счета Одесского припортового завода
- 13.06.2018 У отельеров были очень завышенные ожидания от проведения Чемпионата мира по футболу — Мнение
- 06.03.2019 ГК Новоселье презентовала отделку в готовых квартирах
- 24.07.2017 Все без исключения проекты элитного класса располагаются в ЦАО — Эксперт
- 12.10.2016 «Укрзализныця» сделает отдельную компанию для пассажирских перевозок