Советы / Москвичи массово переезжают в Подмосковье
Согласно исследованию, проведенному аналитическим отделом «Отрада Недвижимость», чуть более 70% покупателей квартир в жилом квартале «Отрада» – москвичи. На локальный спрос приходится около 15% – это жители близлежащего к проекту города Красногорска. Оставшиеся 15% – покупатели из других регионов.
Большинство аудитории стремилось уложиться в бюджет до 7 млн. При этом 17% планировали оплачивать новое жилье из средств от продажи имеющейся в собственности квартиры; почти четверть (23%) – «стопроцентники», владеющие всей необходимой для совершения сделки суммой; подавляющее большинство (60%) приобретают жилье с помощью ипотечных программ.
«Еще год назад многие участники рынка говорили об обратном тренде, объясняя смену покупательских приоритетов сравнявшейся стоимостью «квадрата» в Москве и области. Однако, мы наблюдаем, что тенденция с оттоком покупателей из Москвы все-таки имеется, несмотря на существенное проседание стоимости жилья во всем столичном регионе, – комментирует Татьяна Павлова, коммерческий директор «Отрада Недвижимость». – Объясняется это стремлением покупателей не только увеличить площадь своего жилья, но прежде всего улучшить качество проживания. Жизнь больше не сосредоточена в рамках центрального округа столицы – Москва все больше становится полицентричным городом со своими точками притяжения в районе МКАД. Сейчас активно развивается пригородный формат жилья – вблизи конечных станций метро, с удобными транспортными путями, превосходной экологией и инфраструктурой, продуманными планировочными решениями. Именно поэтому москвичи охотнее стали менять один образ жизни на другой, уезжая из шумного и сверхуплотненного мегаполиса в более комфортный и экологичный пригород».
По данным аналитиков компании, в структуре спроса наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры – 41%, однако весомую долю составляет спрос на двух- и трехкомнатное жилье – 36% и 22%, соответственно.
«Порядка 58% спроса приходится как раз на более просторное жилье, потому как семейные москвичи, устав от тесноты «хрущевок» и старых панелей, спешат увеличить свою жилплощадь, пока экономическая ситуация на рынке способствует приобретению недвижимости. Кроме того, пользуется популярностью и стимулирующая акция «Живи бесплатно, пока строится дом» в рамках рекламной концепции «На зависть москвичам», стартовавшая 6 июля: уже 12 столичных семей после заключения ДДУ получили право бесплатной аренды и проживают в апарт-отеле «Отрада», ожидая окончания строительства их дома, – отмечает Татьяна Павлова, и резюмирует: «В целом, лишь немногие современные подмосковные проекты, в числе которых жилой квартал «Отрада», предлагают более выгодные условия и современный формат проживания, который в Москве встречается только в домах бизнес-класса. Более доступное жилье комфорт-класса в границах Старой Москвы оказывается существенно выше по стоимости и уступает по качеству городской среды».
Другие статьи раздела "Советы"
- 05.09.2016 Первый в своем роде спорткомплекс появится в Новокузнецке
- 04.10.2019 «Слуги народа» приняли закон о строительных нормах
- 24.08.2017 Эксперты рассказали о состоянии сегмента апартаментов и его перспективах на рынке Петербурга
- 03.09.2016 Вскоре Украина получит новый транш МВФ – Порошенко
- 11.08.2017 Украине нужно срочно продать пакеты облэнерго — Независимый профсоюз энергетиков
- 26.10.2019 Польша обновит пограничные отделы за 7 млн. евро
- 11.04.2017 Стоит ли ждать ухода покупателей с нового рынка на вторичный рынок из-за более выгодных условий
- 16.06.2017 Спрос на загородные дома на 21 процент превышает предложение
- 13.01.2017 Доллар в Украине должен стоить восемь гривен — индекс БигМака
- 16.11.2018 ЮВАО вышел в лидеры спроса среди массовой аудитории
- 25.04.2017 Снос пятиэтажек арендаторов не беспокоит
- 16.08.2019 В ЖК «Данилов дом» приступили к строительству наземных этажей
- 28.07.2017 Аэропорт «Борисполь» резко увеличил прибыль
- 14.10.2016 Новая дорога в Омске разгрузит магистрали
- 06.06.2017 Компания EKE приобрела площадку под девелопмент в центре Санкт-Петербурга
- 19.11.2018 Самые результативные застройщики Московского региона: титаны рынка и лидеры сегментов