Советы / Москвичи переключились на рынок пригородных новостроек комфорт-класса
По статистике ФСК «Лидер», доля москвичей в структуре спроса на квартиры в UP-кварталах «Римский», «Скандинавский», «Сколковский» в мае 2018 года составила 40%, 49% и 46% соответственно. Год назад аналогичные показатели составляли 67%, 52% и 37%.В структуре покупателей-москвичей преобладают три основные группы ЦА: семейные покупатели с детьми (36%); покупатели-одиночки 25-40 лет (34%) и пары без детей (22%). Более половины покупателей-москвичей располагают доходом выше 100 тыс. рублей на семью/домохозяйство.«Тенденцию к смещению спроса покупателей из Москвы с доходами категории “средний плюс” мы отмечаем в течение как минимум двух последних лет. Это связано как с развитием продукта, предлагаемого в пригородах, так и с лучшей экологией, — рассказывает коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина. — Кроме того, на выбор влияет возможность приобрести квартиру большей площади, комнатности, чем в Москве — и с более интересной планировкой, например, с 20-метровой кухней, с окном в ванной, со вторым светом и 5-метровыми потолками».
По статистике ФСК «Лидер», основной спрос в UP-кварталах со стороны покупателей-москвичей приходится сейчас на одно и двух-комнатные квартиры (85% всех сделок), при этом 22% покупателей интересуются возможностью отделки.
Наиболее востребованный бюджет покупки однокомнатной квартиры со стороны покупателей из Москвы составляет от 2,5 до 4,5 миллиона рублей, двухкомнатной — от 4 до 6,5 миллиона трехкомнатной — от 5 до 8 миллиона, четырех- и более комнатной квартиры — от 9,5 до 11,5 миллиона рублей. Ипотекой пользуются 63% москвичей, приобретающих жилье в одном из пригородных UP-кварталов ФСК «Лидер», еще 9% используют рассрочку, 27% готовы внести полную сумму стоимости.
Другие статьи раздела "Советы"
- 05.10.2016 АМКУ подал иск к «Газпрому» о принудительном взыскании штрафа
- 18.05.2017 Российскому автопрому тоже досталось от санкций Украины
- 26.02.2019 Спальня в стиле Прованс: особенности
- 08.02.2017 Правоохранители проводят обыски в офисах «Укргазвыдобування» — СМИ
- 25.10.2016 Китайцы готовы построить за $1 млрд солнечные парки в Чернобыле
- 12.07.2018 Доля клубных домов за 2 года выросла в 2 раза
- 13.07.2016 Реформа 214-ФЗ меняет правила игры на рынке первичной недвижимости в России — мнение
- 27.06.2018 Портрет самой продаваемой новостройки
- 28.10.2016 В бюджете Украины снова возникла большая «дыра»
- 19.04.2018 «Входной билет» на вторичном рынке недвижимости Кемерово сегодня стоит 399 тысяч рублей
- 08.09.2016 Рынок ЕС является самым перспективным для украинской литейной продукции
- 21.07.2016 Саудовская Аравия вложит $13,3 млрд в переработку газа
- 20.02.2017 Электронные сервисы при регистрации сделок с недвижимостью: новые возможности для дольщиков и застройщиков
- 11.03.2019 Стартуют продажи квартир в шестой очереди ЖК «Триумф Парк»
- 04.09.2017 Китай запретил привлекать деньги выпуском криптовалют
- 21.03.2017 Беларусь частично запретила свинину из Украины