Советы / Москвичи скупают вторичку в Петербурге
Как изменились предпочтения москвичей при выборе недвижимости в Петербурге за месяц.
Москвичи традиционно одни из наиболее активных покупателей недвижимости в Петербурге. Месяц за месяцем эта группа покупателей возглавляет рейтинг региональных клиентов. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали то, как изменились запросы клиентов из столицы при покупке жилья в Северной столице.Анализируя динамику запросов со стороны региональных клиентов, специалисты АН “София” отмечают, что ТОП-5 городов-лидеров за месяц практически не изменились. Безоговорочный лидер Москва. Так, доля спроса со стороны клиентов из крупнейшего мегаполиса страны в мае была на уровне 54%, а за июнь снизилась до отметки в 51,5 п. п.Также можно отметить, что произошли некоторые перестановки в рейтинге, однако в % изменения выглядят минимально. Так, жители Новосибирска в мае занимали 5 место (11,2%), а в июне переместились на 2-е — с результатом 13,2%.
Вторичка VS первичка
Покупатели из Москвы в мае и июне не изменили своего отношения к выбору готовности объекта. Большинство клиентов, по-прежнему делают ставку на готовые объекты — 70,6% против 29,4% в мае, и 69,9% против 30,1% в июне.
В каких районах москвичи покупают вторичку?
Специалисты агентства недвижимости “София”, также проанализировали то, как изменились районные предпочтения покупателей петербургской вторички из Москвы. Так, лидером остался Красносельский район Петербурга. Если в мае объем спроса на квартиры в этой части города был на уровне 14,2%, то в в июне он вырос до отметки в 17,4 процентных пункта.
В мае вторую строчку с результатом 12,7% занимали Адмиралтейский и Красногвардейский районы. В июне свои места они уступили Калининскому району Петербурга с отметкой 13,8% и Приморскому с результатом 13,5%.
По мнению аналитиков агентства недвижимости “София”, Красносельский район города привлекает покупателей из столицы большим выбором объектов — от эконом- до бизнес-класса, а также своей перспективностью. Последний факт обусловлен активной жилой застройкой локации.
В каких районах жители Москвы покупают новостройки в Питере?
Изменения в предпочтениях в плане выбора новостроек у москвичей произошли более заметные, чем в сегменте вторичного жилья. Так, в мае тройка лидеров начиналась с Красногвардейского района (33,3%), продолжалась Фрунзенским районом (24,4%) и заканчивалась Приморским районом с результатом 11,1%. В июне лидером стали сразу два района — Приморский и Московский — оба по 34%. Далее с огромным отрывом расположился Красногвардейский район — 12,8%.
Такие изменения, эксперты АН “София”, объясняют тем, что именно в Приморском и Московском районе сейчас экспонируются наиболее интересные предложения в плане сочетания цены и качества.
Основные требования к объектам
Среди основных факторов, которые влияли на решение о покупке в мае было наличие отделки (30,4%), цена (29,1%), а также расположение в пешей доступности станции метро (26,6%). В июне требования несколько изменились. Так, основным стал фактор наличия подземки в пешей доступности от метро — 44,9%. На втором месте расположилась отделка — 29,1%. Цена замыкает тройку — 20,5%.
Другие статьи раздела "Советы"
- 07.02.2019 Выкуп и продажа стеллажей
- 07.02.2017 Каковы настроения и ожидания банков в отношении кредитования
- 08.02.2017 Верификация по-новому: украинцев с субсидиями и пенсиями будут проверять ревизоры
- 12.07.2016 Миссия МВФ проверяет налоговую в Украине
- 22.05.2016 Лицо вашего здания.
- 25.04.2019 Застройщик инвестирует 175 миллионов рублей в благоустройство Томилинского лесопарка в Котельниках
- 30.09.2016 Цены на автогаз продолжают падать
- 14.04.2017 Снос пятиэтажек потребует строительства 75 млн кв.м. жилья
- 12.07.2017 «Борисполь» объяснил провал переговоров с Ryanair и согласился на аудит
- 05.02.2019 Ремонт зимой — преимущества и «подводные камни»
- 04.03.2017 Гройсман выступает за создание энергетической угольной биржи
- 21.05.2019 Долгострой в деревне Каменка «новой» Москвы передан новому застройщику
- 04.08.2016 Предприятия Украины постепенно гасят огромные долги за газ
- 01.10.2018 У Москвы самый дорогой город-спутник — Реутов, самый дешевый — Домодедово
- 28.07.2016 ОПЗ закупит у Нафтогаза 45 млн куб. м газа
- 18.05.2018 Кто сейчас покупает элитные апартаменты