Советы / Можно ли организовать хостел в своей квартире без согласия соседей
Сегодня, 07:18
Просмотров: …
И что делать, если сосед сделал это, не получив согласия
Хостел. Может организовать только юридическое лицо и с разрешения всех жильцов подъезда
«Сосед собирается устроить в квартире на 4-м этаже хрущевки хостел. Жители нижних этажей не согласны: они опасаются постоянного шума и присутствия посторонних, а жители первого этажа — что им будут стучать в окна, чтобы открыли дверь с электронным кодовым замком. Нужно ли согласие соседей на открытие хостела, какие документы должны быть у предприимчивого соседа?» — Иван Коломийчук, г. Днепр.
Отвечает Сергей Степенко, управляющий партнер SV Development:
«Просто так взять и организовать в своей квартире хостел, даже на самое минимальное количество койко-мест, ваш сосед не имеет права. Прежде всего, ему нужно получить письменное разрешение каждого из соседей (это могут быть подписи или отдельные заявления на отсутствие претензий). И если хотя бы один из них против — хостел устраивать нельзя.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
- В Украине начался бум афер с недвижимостью
Кроме того, как физическое лицо, заниматься такой деятельностью ваш сосед не сможет. Обязательно нужно будет зарегистрироваться, как юридическое лицо, платить все налоги в соответствии с деятельностью (на недвижимость, доход и т. д.), обеспечить официальный учет потока клиентов для документации (чтобы выдавать справки, чеки и т. д. постояльцам). На плечи такого предпринимателя в данном случае должна лечь и организация беспрепятственного и безопасного проникновения его клиентов в подъезд, чтобы не тревожить прочих жильцов.
Если все же сосед организует хостел вопреки этим требованиям — нужно жаловаться в налоговую, городскую администрацию, отдел градостроительства и архитектуры района и т. д. Вести такую деятельность спокойно у него не получится, если это незаконно или кому-то мешает. Если же жильцы дадут свое согласие, но условия не будут выполнены (вопрос с входными дверями не будет решен и постояльцы будут стучать в окна соседям или же будет шум) — жаловаться можно еще и в правоохранительные органы.
Другие статьи раздела "Советы"
- 09.08.2016 Оптимизм прошел: Fitch второй раз резко ухудшил прогноз по Украине
- 08.08.2016 «Братскжелезобетон» получает новый бетонный узел
- 22.03.2018 Обменник криптовалюты
- 01.03.2017 В Украине растут цены на съемные квартиры (инфографика)
- 12.02.2017 Отныне в Украине можно оформить международные автомобильные права: где и почем
- 27.11.2019 Городские грузоперевозки
- 07.04.2017 Жители Северной столицы интересуются новостройками больше москвичей
- 10.07.2016 Весной стоимость газа вырастет на 25% — эксперт
- 26.04.2017 «Нафтогаз» пополнит бюджет Украины на 13 миллиардов гривен
- 28.06.2019 Драка за магазины в жилых домах почти неизбежна — эксперт
- 19.08.2019 Снижение ипотечных ставок поддержит спрос на жилье
- 04.10.2016 «Укравтодор» обещает к началу зимы отремонтировать около 500 километров дорог
- 22.02.2017 Украинец выставил на продажу уникальный деревянный автомобиль
- 13.05.2017 В НБУ рассказали, что происходит с банковским сектором в Украине
- 14.04.2018 Листовой паронит
- 29.03.2017 YouControl: Нас проверяют, но подозрений не оглашали