Советы / На падающем рынке продавцы будут пытаться удержать нынешнюю цену квартир — Эксперт
— Судя по началу года, рынок недвижимости начал с падения. Хотя, темпы падения немного снизились. Это скорее связано не с оживлением рынка, а с сезонной активностью покупателей, которая традиционно начинается в начале весны. В конце февраля отмечен небольшой всплеск продаж, но по сравнению, даже с 2016 годом, темпы продаж значительно упали. Также падение продаж отмечается и у застройщиков, что говорит о низкой покупательской способности населения. Также падение ощущают и банки в отношении выдачи кредитов. И если выдача кредитов на приобретение новостроек вполне стабильная, то показатели по выдаче кредитов на приобретение вторичной недвижимости, банки отмечают, как стабильно низкое. Все эти факторы свидетельствуют, что население деньги начинает придерживать.
Также на рынок недвижимости Москвы повлияли переговоры президента России В.В. Путина и мэра города Москвы Сергея Собянина о сносе пятиэтажек. На падающем рынке продавцы будут пытаться удержать нынешнюю цену квартир, покупатели традиционно будут торговаться, мотивируя качеством этих квартир. В итоге в данном сегменте продажи остановятся, а этот сегмент рынка недвижимости в Москве по-прежнему занимает 10-15 %.
Прогноз на 2017 год весьма неутешителен. В 2017 году темпы снижения продаж увеличатся в целом по сравнению с 2015 годом, но уменьшатся по сравнению с 2016 годом. Показатели продаж по вторичной недвижимости в 2017 году будут ниже, чем в 2016 году. Стабилизация рынка, возможно, наступит к лету, и рынок перестанет трясти. В конце 2017 года будет наблюдаться некий подъем в продажах, но показатели будут ниже, даже чем 2016 году. Вряд ли рынок отыграет последними месяцами. Падение цен в течение года продолжится. Они снизятся примерно на 10% за год.
Другие статьи раздела "Советы"
- 24.10.2016 Инвесторы в массовом сегменте покупают жилье в расчете на молодые семьи
- 27.09.2016 Setl City начала строительство нового детсада в Приморском районе
- 31.10.2016 Ежегодно по 1 миллиарду рублей получит Омская область на дороги
- 31.01.2020 Львов определился со строительством гостиницы в парке
- 28.09.2016 Владельцы торговых центров делают ставку на фермерские рынки
- 09.06.2017 Средние метражи загородного жилья на четверть превышают востребованные покупателем размеры, при этом на масштабную оптимизацию проектов у застройщиков уйдет не менее пяти лет
- 13.01.2017 Госдума приняла в I чтении законопроект о модели рынка тепла с альтернативной котельной
- 03.07.2018 Жилой район на 15 тыс. жителей построят к 2030 году в центре Екатеринбурга
- 09.02.2018 Наибольшая разница в стоимости квадратного метра вторичного жилья между районами ЦАО и соседними локациями составляет 88 процентов
- 05.08.2018 Пожарная безопасность на предприятии
- 06.06.2017 Хобби. Поделки из проволоки
- 07.05.2018 Самое желанное жилье россиян в Петербурге можно купить за 4,7 млн рублей
- 31.01.2017 В Украине изменится курс доллара: прогноз аналитика
- 14.11.2019 У Києві проведуть інвентаризацію застарілого житла
- 13.11.2018 Новая Москва сегодня является «золотой серединой» рынка первичного жилья московского региона — Эксперт
- 19.09.2017 Средняя арендная ставка в Москве за месяц снизилась на 4 процента