Советы / На рынке складской и индустриальной недвижимости Москвы отмечаются низкие объемы нового строительства
В то же время на рынке отмечаются низкие объемы нового строительства. Во II квартале 2018 г. было введено в эксплуатацию 134 тыс. кв. м. Полугодовой показатель строительства составляет только 67% от нового ввода 1 полугодия 2017 г.Общий объем вакантных площадей сократился до 1,015 млн. кв. м, что составляет лишь 9,1% от общего объема предложения.Во второй половине года на рынке ожидается дальнейший рост как показателей спроса на складские площади, так и объёмов строительства:
Общий объем строительства в 2018 г. прогнозируется на уровне 720 тыс. кв. м. При этом 66% новых объектов относится к спекулятивному девелопменту.
Годовой объем транзакций ожидается в диапазоне 1.1-1.3 млн. кв. м.
Основываясь на прогнозе динамики спроса и чистого поглощения, по прогнозам аналитиков CBRE к концу года доля свободных площадей составит 10,1% от общего объема предложения.
Ставки аренды сохранятся на текущем уровне. Тем не менее, на субрынках с наименьшим количеством свободных площадей возможен рост цен.
Другие статьи раздела "Советы"
- 25.12.2018 Кто из иностранцев интересуется российской недвижимостью
- 14.05.2017 Как выбрать надежный банк: три основных правила
- 12.05.2017 Реальная зарплата в Украине подскочила на 20%: кто стал богаче
- 27.12.2017 Эволюция Восточного административного округа
- 12.03.2018 Цена квадратного метра в «женских» жилых комплексах в Московском регионе составляет от 54 до 743 тысяч рублей за кв. м
- 11.09.2017 Украинцам предложат жилье в аренду с правом выкупа
- 27.02.2019 Первый ДСК, ранее ДСК-1, закончил монтаж жилого дома на ул. Борисовские пруды, д.7, корп.2.
- 13.09.2017 За лето самая низкая ставка найма квартиры в Москве выросла на 23,5 процента
- 26.09.2017 Банки Японии объявили о запуске новой валюты для смартфонов
- 21.03.2018 В интерьере важна каждая деталь
- 16.03.2017 Сбербанк России ввел новые ограничения для украинцев
- 11.08.2017 Летние «сюрпризы»: как в Украине подорожала коммуналка
- 17.04.2017 В Башкирии задумались о собственной программе сноса «хрущевок»
- 24.09.2016 Видеохит: 14 грузовиков на сутки превратились в гигантские часы (видео)
- 30.07.2017 Фонд Ротшильдов вложился в Bitcoin
- 30.09.2016 Новый перинатальный центр построили в Челябинске