Советы / На рынке элитной недвижимости идет битва за клиента — Эксперт
— Сегодня на рынке элитной недвижимости предложение значительно превышает спрос. Идет настоящая битва за клиента; застройщики и продавцы элитной недвижимости практикуют нехарактерное ранее взаимодействие с компаниями из числа тех, кто имеет доступ к самым обеспеченным клиентам. Например, это могут быть дорогие рестораны, аэропорты и авиакомпании, компании по продаже элитных автомобилей. Рекламные кампании объектов недвижимости включают все больше элементов шоу, а рекламные проспекты постепенно превращаются в дорогие фолианты. В целом, реагируя на изменение проса, предложение элитных квартир несколько снизилось, как снизилось и количество новых строящихся объектов в этой ценовой категории. Так, по итогам первого полугодия прошлого года объем предложений элитного жилья в Москве упал на 6%, и составил 770 лотов общей площадью 120,2 тысяч квадратных метров.
Высокобюджетные лоты в загородной недвижимости частично переместились с Рублевского шоссе в другие направления, в том числе на свободную бессветофорную Новую Ригу, так как хорошая транспортная доступность в любое время суток стала едва ли не главным критерием, по которой выбирают элитное жилье. Если же говорить о городском высокобюджетном лоте, то он по-прежнему тяготеет к центру. Но есть и новшества так, очень актуально стало сегодня приобретение элитных квартир в непосредственной близости от офиса компании, в которой человек работает. Примером такого близкого расположения могут служить квартиры и офисы в комплексе Москва-Сити. Уменьшилась общая площадь высокобюджетных лотов даже самые состоятельные люди часто не хотят переплачивать за явно лишние метры.
Точно ушел в прошлое вариант «покупаю не глядя». Сегодня состоятельные покупатели требовательны, вдумчивы и щепетильны. Часто они приходят на просмотр элитных объектов недвижимости в сопровождении дизайнера интерьеров и инженера. В соответствии с консультациями этих специалистов покупатель может, например, настаивать на выделении дополнительных энергомощностей, или на обустройстве приточно-вытяжной вентиляции, или на переносе и дополнении инженерных коммуникаций. Как правило, застройщики и продавцы идут покупателям навстречу. Появился в последние 3-4 года и стал стабильным спрос на относительно небольшие (для элитной недвижимости) квартиры площадью около 100 квадратных метров, особенно с удачным географическим расположением.
Другие статьи раздела "Советы"
- 19.09.2016 «Нафтогаз» ждет иностранного оператора для ГТС Украины
- 29.01.2018 Общий объем рынка качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге превысил 2,6 млн кв.м
- 06.02.2017 Данилюк объяснил, зачем приватизировать государственные банки
- 07.09.2016 Создан необычный гибрид мотоцикла и самоката для езды по городу
- 01.06.2017 Японский автогигант открывает два завода в Украине
- 28.05.2019 Viva Decor: ламинат по выгодным ценам в Саратове
- 23.03.2017 В Украине может появиться очень именитый автозавод
- 23.11.2018 Строительная отрасль постепенно переходит на цифровые рельсы — Мнение
- 28.06.2016 Фундамент для дома
- 01.08.2016 Челябинск заменит долгострои на гостиницы
- 06.12.2017 Согласован план завершения одного из старейших долгостроев Краснодара
- 11.04.2017 МВФ не обрадовался отставке Гонтаревой
- 14.06.2017 Ипотека без первоначального взноса. Обзор наиболее привлекательных предложений на рынке Московской области
- 06.04.2019 Как справиться с гепатитом С
- 26.03.2017 Bugatti создала велосипед за 39 тысяч долларов
- 10.04.2017 Три станции «салатовой» линии метро построят до конца года