Советы / На старте дешевле: рейтинг самых доступных столичных новостроек 2018 года

25.05.2018

На старте дешевле: рейтинг самых доступных столичных новостроек 2018 года

С начала 2018 года на столичном рынке недвижимости стартовали продажи в 25 новых проектах. По оценке аналитиков ЦИАН, цены в этих новостройках начинаются от отметки 2,82 млн рублей. Изучив текущее предложение в «свежих» жилых и апартаментных комплексах, эксперты составили рейтинг самых доступных новостроек 2018 года.Среди вышедших на рынок в первые месяцы 2018 года новостроек представлено 8 проектов комфорт-класса и 9 – категории «бизнес». Еще 8 объектов относятся к сегментам «премиум» и «элит». В 15 новостройках реализуются квартиры, в девяти – недвижимость в статусе апартаментов. Еще один проект совмещает оба форматаВ топ-10 рейтинга самых доступных новостроек 2018 года жилые комплексы представлены шестью проектами, апартаментные – тремя. В одной новостройке реализуются и квартиры, и апартаменты. По классам объекты разделяются в соотношении 70/30 между комфорт- и бизнес-классом с перевесом в пользу массового сегмента.

Диапазон стартовых цен в первой десятке составляет от 2,82 млн до 7,27 млн рублей. А площади самых доступных лотов варьируются от 19,79 до 40,88 кв. м. Впрочем, большинство самых дешевых предложений – 6 из 10 – представляют собой компактные студии площадью менее 30 «квадратов». Территориально большинство самых доступных «свежих» новостроек расположены в Южном административном округе – 3 из 10. Оставшиеся 7 проектов равномерно распределены между Новомосковским, Северо-Восточным, Северным, Северо-Западным, Юго-Западным, Западным и Восточным административными округами.

Самая доступная новостройка из вышедших на столичный рынок в 2018 году располагается на территории Новой Москвы. Это жилой комплекс «Румянцево-Парк» от компании LEXION Development. Цены в нет сегодня начинаются от 2,82 млн рублей за студию площадью 23,3 кв. м. Это единственный из новых проектов, где минимальная стоимость находится ниже отметки в 3 млн рублей.

Второе место у апартаментного комплекса «YE’S Ботанический сад». Проект находится рядом с жилым комплексом «Life-Ботанический сад», обе новостройки реализуются группой компаний «Пионер». Ценовой минимум – 3,1 млн рублей за самую компактную студию в данном рейтинге (19,79 кв. м). При этом нужно учесть, что апартаменты продаются с отделкой, а за доплату в размере 620 тыс. рублей еще и с мебелью и бытовой техникой.

«Бронза» у проекта FRESH. Он уникален тем, что это первый в истории жилой комплекс в массовом сегменте от компании «Донстрой», специализирующейся на высокобюджетной недвижимости. Впрочем, это не первый подобный случай на рынке недвижимости Московского региона. Раньше по этому же пути пошли Barkli, Capital Group, Rose Group и другие. Цены в ЖК FRESH стартуют от 3,49 млн рублей за студию площадью 20 «квадратов».

Четвертое место занял жилой комплекс «Лесопарковый» от компании INGRAD. Этот девелопер в последние годы очень активен на столичном рынке и регулярно выводит новые проекты. Причем в 2018 году продажи стартовали уже в двух новостройках компании. В «Лесопарковом» минимальная стоимость квартир находится на уровне 3,54 млн рублей. Это бюджет покупки студии площадью 22,5 кв. м.

Замыкает первую пятерку жилой комплекс «Любовь и голуби». В этом проекте представлены как квартиры, так и апартаменты. Причем последние обойдутся дороже. Самый доступный по цене вариант – это квартира площадью 25,16 кв. м за 3,6 млн рублей.

Шестое место у второго проекта компании INGRAD в данном рейтинге – жилого комплекса «Преображение». Он представляет собой целый квартал из 11 корпусов с разнообразной инфраструктурой. Самую доступную из представленных в продаже квартир можно приобрести за 4,8 млн рублей. Это будет полноценная «однушка» площадью 33,9 кв. м. В перспективе начнутся продажи компактных студий по еще более привлекательным ценам.

Следующий проект также реализуется девелопером, уже фигурировавшем в данном рейтинге. Это жилой комплекс FREEDOM от компании «Донстрой». Эта новостройка – самый доступный представитель бизнес-класса среди проектов, стартовавших в 2018 году. Цены здесь начинаются от 5,41 млн рублей за студию площадью 24 кв. м.

Многофункциональный комплекс «Нахимов» возводится на пересечении Нахимовского и Севастопольского проспектов. Здесь в минимальном бюджете предлагается самая большая площадь среди всех рассматриваемых проектов из топ-10: за 5,64 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 40,88 кв. м.

Новый масштабный проект от компании «Главстрой» возводится на набережной Москвы-реки, благодаря чему и получил свое название – «Береговой». В этой новостройке бизнес-класса реализуются квартиры по цене от 6,52 млн рублей. Площадь такого лота составит 34,94 кв. м.

И замыкает рейтинг самых доступных новых проектов 2018 года апартаментный комплекс бизнес-класса «Level Павелецкая». Эта новостройка привлекательна тем, что здесь предлагается самая бюджетная на сегодняшний день недвижимость в шаговом доступе от Садового кольца. Так, апартаменты площадью 32,9 кв. м обойдутся покупателю в 7,04 млн рублей.  


Другие статьи раздела "Советы"



Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 Окна Алми
Москва
2 АО "ДорСтрой"
Санкт-Петербург
3 Завод панельных ограждений Afence
Самара

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

used
Рейтинг@Mail.ru     Яндекс цитирования      
3.332 +