Советы / На загородном рынке Петербурга наметилось оживление
— Мы можем отметить некоторое оживление на загородном рынке, который несколько лет находился в некотором упадке. Также стоит сказать, что рынок очень разнороден, поэтому общих тенденций не так много. Главной, пожалуй, можно назвать то, что наиболее востребованы объекты, относящиеся к низшей ценовой категории. По нашей оценке, к ней относятся объекты, экспонируемые по цене до 5 млн рублей. По-прежнему достаточно активно покупаются участки без подряда. Также мы отмечаем достаточно устойчивый спрос на высокобюджетные объекты. Здесь отметим интересный момент, что предложения в элитном сегменте достаточно широкое, но по-настоящему интересных и ликвидных лотов не очень много. Многие продавцы не очень верно оценивают свои объекты. Например, владельцы элитных домов назначают цену из расчета того, сколько ими было вложено в валюте. Кроме того, на рынке сейчас много объектов, которые были возведены более 5-ти лет назад. Сейчас они уже морально устарели и спрос на них не велик.
Если говорить о направлениях, то здесь, безусловно, стоит выделить локации вблизи от Новоприозерского шоссе.
Также эксперты АН «Невский Простор» отмечают, что активно развиваются территории вблизи от Сосновно. Высокий спрос сохраняется на объекты в Курортном районе. Главным плюсом этого направления является отличная транспортная доступность. Кроме того, перспективность этого направления растет благодаря развитию Лахта-центра.
Другие статьи раздела "Советы"
- 18.07.2018 С середины 2017 года количество новостроек увеличилось только в СВАО
- 01.11.2016 Украинцев ждет новый курс доллара: прогноз аналитика
- 02.02.2017 Когда за долги по коммуналке могут забрать квартиру и что еще грозит должникам
- 19.05.2017 Данилюк: Пенсионная реформа — обязательное условие для получения пятого транша МВФ
- 31.10.2016 Инфографика: какие налоги нужно платить при купле-продаже коммерческой недвижимости
- 25.05.2017 Благодаря освоению промзон первичный рынок массового сегмента ЗАО вырос более чем в 5 раз
- 19.04.2017 Курс доллара в Украине начал расти
- 11.07.2016 Топ-10 самых дешевых новостроек Самары
- 02.03.2017 Депутаты предложили зачесть долги новосибирских застройщиков в счет соцжилья
- 16.05.2017 Мнение: Реновация жилья подразумевает собой некоторые особенности
- 31.03.2017 СМИ: Еще один российский банк продает «дочку» в Украине
- 02.10.2018 VIP-аренда в сентябре: самое дорогостоящее предложение — квартира на Арбате со ставкой найма 650 тыс. рублей
- 08.06.2017 Покупатели учитывают фактор социальной инфраструктуры и транспортную доступность при покупке элитного жилья — Эксперт
- 08.09.2016 Завершается строительство аэропорта Петропавловска-Камчатского
- 05.04.2017 20 процентов сделок в элитных новостройках приходится на премьеры 2017 года
- 20.01.2017 В Украине появился новый оператор ГТС