Советы / На загородном рынке преобладают таунхаусы площадью до 150 кв. м
Основную долю предложения таунхаусов в Новой Москве составляют объекты площадью от 100 до 150 кв. м. При этом секции площадью менее 100 кв. м и более 300 кв. м встречаются крайне редко, сообщают аналитики компании «KASKAD Недвижимость».
На долю таунхаусов площадью от 100 до 150 кв. м приходится 46%, площадью от 150 до 200 кв. м – 43%. Еще 10% от предложения составляют объекты площадью от 200 до 300 кв. м. Порядка 1% приходится на таунхаусы площадью до 100 кв. м и более 300 кв. м.
Несколько иная картина наблюдается в проектах в Подмосковье. Здесь преобладают таунхаусы трех диапазонов площадей. На долю объектов площадью 100-150 кв. м приходится 32%, площадью от 150 до 200 кв. м – 26%, от 200 до 300 кв. м – 29%. Доля самых компактных секций, площадью до 100 кв. м, составляет 9%. На предложение секций площадью более 300 кв. м приходится 4%.
Опросы компании «KASKAD Недвижимость» показывают, что у покупателей наиболее популярны таунхаусы площадью порядка 150 кв. м. Однако, когда дело доходит до реальных сделок, многие могут позволить себе только секции площадью около 100 кв. м. Поэтому застройщикам важно тщательно прорабатывать внутреннюю планировку таунхаусов, чтобы по функциональности секции площадью 100 кв. м не уступали более просторным вариантам.
«Важно предложить покупателю не просто таунхаус площадью 100 с лишним «квадратов», а жилье с качественной инфраструктурой, прогулочной зоной, парком и хорошим окружением. Должна быть продумана, и конструкция самого таунхауса. Даже неправильный угол наклона крыши может сделать весь проект убыточным. Интеллектуальный подход требуется ко всему», – комментирует Артур Григорян, генеральный директор компании «KASKAD Недвижимость».
По словам эксперта, идеальный современный таунхаус – это двухуровневое домовладение шириной около 5,5 м с мансардным этажом и небольшим участком площадью от 0,6 до 1 сотки. Встроенный гараж необязателен, так как большинство собственников трансформируют их в дополнительную жилую площадь.
Другие статьи раздела "Советы"
- 19.10.2016 Госстат зафиксировал рост оборота розничной торговли в 2016 году в Украине
- 09.08.2016 Нефть подешевела из-за возможного сокращения добычи странами ОПЕК
- 12.08.2016 Украинский авторынок растет, как на дрожжах
- 26.05.2017 Суд отменил ликвидацию банка «Михайловский», НБУ будет спорить
- 21.07.2016 Намечается очередная помощь от США: На что пойдут $14 млн
- 06.12.2018 Городские резиденции — новый тренд на рынке дорогого жилья
- 25.11.2019 Уряд планує запропонувати страхову ціну на газ для населення
- 10.12.2018 Эксперты подвели итоги на рынке премиальной недвижимости Москвы
- 15.09.2016 На рынках Украины подешевели овощи: чего ждать от цен (видео)
- 23.07.2019 Группа «Эталон» залила первый бетон в фундамент комплекса апартаментов в ЖК «Нормандия»
- 25.07.2016 Международные резервы Украины выросли на 9%
- 12.10.2018 Более сотни штрафов выписано московским застройщикам в сентябре
- 10.10.2016 АМКУ требует от «Газпрома» 86 млрд гривен
- 12.07.2017 ПриватБанк выбрал рекрутеров для поиска нового главы
- 02.08.2016 В Бродах построят нефтерезервуар стоимостью 177,9 млн грн
- 24.01.2019 Доля инвестиционных сделок в объектах бизнес-класса составляет 19 процентов