По данным на начало июня 2018 года, арендой недвижимости в районе Патриарших прудов интересуется 6% клиентов. За последний год район поднялся на одну строчку рейтинга самых популярных районов столицы. Наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект, а именно локация, где расположены жилые комплексы вблизи Англо-американской школы (AAS).Высокобюджетное жилье в исследуемом районе востребовано в основном иностранцами – почти 80% всех арендаторов. При этом большая доля запросов приходит от семейных клиентов, предпочитающих арендовать квартиры с тремя спальными комнатами.Средний запрашиваемый бюджет со стороны потенциальных арендаторов составил 298 000 руб. за объект в месяц, что в принципе соответствует ожиданиям собственников – показатель уступает значению средней предлагаемой ставки лишь на 4%.

Согласно поступающим запросам, мы отмечаем возрастающий интерес к аренде квартир в районе Патриарших прудов со стороны россиян, а также семей, где один из супругов является гражданином России. Одной из причин востребованности недвижимости в данной локации является насыщенность района хорошими школами.

Так, в локации Патриарших прудов расположены такие школы, как:

ГБОУ школа № 1239 с углубленным изучением отдельных предметов;
ГБОУ школа № 2123 имени Мигеля Эрнандеса с углубленным изучением испанского языка;
ГБОУ школа № 1234;
Иракская школа при посольстве Ирака;
Школа № 1520 имени Капцовых.