Советы / Наиболее востребованными участками на подмосковном премиальном рынке являются площади от 15 до 25 соток
Распределение сделок по площади участков показывает, что наиболее востребованными в период с января по июнь 2018 года были земельные наделы размером 15-25 соток.Большинство приобретенных за первые шесть месяцев премиальных домов имели площадь свыше 500 кв.м – 29% лотов из числа всех реализованных объектов. Также пользовались спросом дома площадью 300-350 кв.м и 350-400 кв.м – 17% и 23% проданных объектов соответственно.Оптимальное количество спальных комнат – 4-5.
сновные требования к фасаду дома:
Согласно последним заключенным сделкам и запросам со стороны потенциальных покупателей, наибольшим спросом пользуются дома, выполненные в современном архитектурном стиле в светлых пастельных тонах (как правило, в бежевых). Наиболее востребованы:
- натуральный камень светлых тонов;
- клинкерный кирпич;
- современный архитектурный стиль (особенно пользуется спросом стиль хай-тек);
- элементы из дерева и стекла.
- Обязательными требованиями при покупке загородного дома, согласно практически всем заключенным сделкам и поступавшим запросам в течение последних нескольких лет, являются:
- круглосуточная охрана;
- зоны для прогулок и отдыха;
- ландшафтный дизайн;
- спортивная инфраструктура в поселке либо рядом;
- детский клуб/центр в поселке либо рядом.
Буквально каждый запрос включает в себя: наличие круглосуточной охраны, зоны для прогулок и отдыха, наличие ландшафтного дизайна, спортивной инфраструктуры в поселке либо рядом.
Многие клиенты стремятся приобрести премиальную загородную недвижимость в коттеджном поселке, где в непосредственной близости будет расположены: река (озеро/пруд/собственный пляж), магазин и ресторан/кафе. Более 2/3 из числа всех обращений приходится на наличие пруда либо озера на территории поселка или рядом с ним.
Например, на территории КП «Довиль» расположены кафе и ресторан, спортивный комплекс и клиника, спа, детский клуб, магазины, парки, пляжи, банный комплекс, детские и спортивные площадки. Здание ресторана расположено на берегу озера и включает в себя большой обеденный зал, VIP-зал и зимний сад.
Другие статьи раздела "Советы"
- 15.03.2017 Производство литового асфальта запущено в Вологде
- 28.10.2016 Полный пакет акций ОАО «Телевидение ЮЗАО» выставлен на аукцион
- 20.07.2017 «Укрзализныця» запустит пассажирские поезда по новым маршрутам
- 26.01.2017 BIM на практике 2017
- 15.10.2018 Русификация названий жилых комплексов требуется для административного документооборота — Мнение
- 25.07.2016 Нафтогаз: с августа в Украине снова подорожает газ
- 22.07.2016 В Петербурге агентство недвижимости накажут за рекламу с нецензурщиной в адрес конкурентов
- 30.08.2017 Мнение: Компенсационный фонд, не избавит рынок от обманутых дольщиков
- 06.03.2017 Еще пять украинских предприятий смогут экспортировать в ЕС
- 28.10.2016 В Азербайджане хотят собирать автомобили для Украины
- 13.08.2016 Правила успеха от владельца сети отелей Hilton
- 15.09.2016 Задача сохранить темпы ввода жилья перед Подмосковьем не стоит
- 23.09.2017 Резка арматуры для фундамента
- 13.02.2018 Доля людей 20-25 лет в структуре арендаторов офисных помещений выросла втрое
- 29.12.2017 Торг здесь больше не уместен: за год аренда в стрит-ритейле подорожала на 20 процентов
- 27.04.2017 В Украине меняют правила строительства: что ждет покупателей квартир