Советы / Намыв становится новым «обликом» Петербурга — эксперт
Эксперты рассказали о плюсах и минусах проектов на намыве Васильевского острова.
Намывные территории Васильевского острова – привлекательное место. В этом уверены и застройщики, и покупатели. Первые видят в территории возможность реализовывать крупные проекты по сути в исторической части Петербурга, а вторые получают возможность приобрести метры по относительно доступным ценам. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о том, в чем заключаются основные плюсы и минусы жилья на намывных территориях.В Петербурге количество мест, где можно было бы реализовать крупные жилые проекты ограничено, но нельзя сказать, что их мало. Так, основную конкуренцию намыву могут составлять только промышленные территории. Однако минусы есть везде.«Пожалуй, главными недостатками промышленных территорий является необходимость проведения достаточно дорогостоящих подготовительных работ. По разным оценкам, затраты на этот этап могут достигать 10% от цены всего строительства», – сказал генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.
Эксперт добавил, что серьезные недостатки есть и на намывных территориях. Так, среди прочих выделяются проблемы с коммуникациями, отсутствие зелени и проблемы компании управляющей территорией. Кроме того, покупателей зачастую отпугивает и то, что жилые комплексы еще долгое время будут соседствовать со стройплощадками.
Среди плюсов намыва в «Невском Просторе» отмечают перспективность места, в связи со строительством крупных транспортных проектов, наличие во многих квартирах, особенно на верхних этажах, прекрасных видовых характеристик.
«Также жилье на намыве возводится по современным стандартам, образуя облик «нового Петербурга», что в совокупности с уникальным положением в исторической части города является огромным преимуществом», – добавил Александр Гиновкер.
Другие статьи раздела "Советы"
- 01.10.2016 Особенности осеннего вождения авто: как не попасть в аварию на мокрой дороге и из-за тумана
- 05.03.2017 На Запорожской АЭС отключили от сети один из энергоблоков
- 03.08.2016 Вторичный рынок «старой» Москвы: разброс цен составляет более 2,5 тыс. раз
- 26.01.2018 Как прописаться на даче
- 02.08.2018 Недвижимость в новостройках в историческом центре подорожала почти в 1,5 раза
- 14.09.2018 москитные сетки свойства и выбор
- 08.09.2017 В Украине выпустили уникальный автобус по евростандартам
- 24.08.2018 Выход в продажу рекордного количества жилых комплексов не повлиял на тенденцию к сокращению общего числа квартир на рынке массовых новостроек — Мнение
- 26.10.2016 Недвижимость Краснодара: квартира по цене бюджетной иномарки
- 09.08.2019 Частный трамвай доедет до Всеволожска
- 14.05.2017 «Укрзализныця» будет ремонтировать станции в Польше
- 19.07.2016 Цены на нефть снизились
- 19.07.2018 Население Москвы растет на 30-50 тыс. человек в год
- 05.08.2016 Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко посетил школу в Ленобласти
- 22.02.2017 Украина потеряла 100 млрд долларов из-за аннексии Крыма — Минюст
- 03.06.2016 Обустройство кухни