По наблюдениям экспертов ИНКОМ-Недвижимость, наниматели сегодня не склонны к капризам и привередничеству, даже несмотря на то, что выбор на арендном рынке довольно широк: обычно они действуют спокойно и рассудительно, руководствуясь вопросом соотношения цены и качества объекта. «В целом арендаторы теперь более практичны – ушла легкомысленность, характерная для “тучных” 2000-х годов, они крайне прагматично определяют возможный для них бюджет найма, – отмечает Оксана Полякова, заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.
Традиционно основной спрос на арендное жилье экономкласса в столице представлен приезжими – 90% заявок на подбор квартир поступает от них. 5% от указанной цифры составляют иногородние и иностранные студенты; 15% – жители регионов РФ и стран бывшего СССР, приезжающие в Москву на работу вахтовым методом; 40% нанимателей имеют целью разовые заработки и остаются в столице до тех пор, пока не будет решена конкретная финансовая задача; 30% намерены осесть в Москве, они имеют перспективы карьерного роста. 10% от общего числа арендаторов – молодые москвичи, решившие пожить отдельно от родителей, а также собственники столичных квартир, которые их сдают, а сами арендуют другие – подешевле или в других локациях, например, ближе к работе.