Советы / Насколько реальна опасность того, что рынок недвижимости может встать
— Можно предположить, как будет развиваться ситуация. Кто-то, кто не в состоянии ответить новым требованиям, проигнорируют их. Министерство начнет давить, начиная закручивать гайки. Рано или поздно государство добьется своего, вопрос только в том, сколько это будет стоить застройщикам. Те, кто хочет сэкономить, сделают все сразу. Те, кто хочет потратить деньги для того, чтобы заниматься перепиской с надзорными органами, кто остановят работы по проекту, значит, у них такая стратегия, и они просто выбирают тяжелый тернистый путь. К сожалению, выбирают они его в силу сложившихся на рынке обстоятельств непреодолимой силы. Это происходит потому, что для них ситуация на рынке явилась неожиданной. Те, кто обладает экспертизой и занимается стратегическим планированием, должны были понимать, что в экономике кризис, надо пересматривать объемы, перераспределять доли в проектах, изменять продукт и т.д. Те, кто этого не делают, всегда будут спотыкаться о грабли.
В конечном итоге Министерство добьется своего. Будут работать только застройщики, обладающие достаточным уровнем устойчивости. Все идет к укрупнению рынка. В целом можно констатировать, что постепенно мы движемся от системы рыночной экономики к госкапитализму. Есть государство, которое управляет крупными отраслями в ручном режиме. Как легче управлять: десятью застройщиками или тысячью мелких? Все просто. У нас будут мелкие игроки – те, кто ни на что не влияют. Крупный бизнес, от которого зависят люди, политическая ситуация в стране, доходы и пенсии, будет под контролем государства. Стратегия понятна, дальше – речь идет об инструментах. Останутся те, кто адекватно способен реагировать на изменения. Кто не сможет управлять изменениями, тот уйдет с рынка.
Рынок не встанет, в вероятность такого сценария я не верю. Среди чиновников глупых людей нет. Если в Министерстве люди что-то делают, они четко понимают, что делают. То, что мы видим сейчас, это некая часть этого айсберга. Примерно понятна конечная цель, примерно понятен диапазон возможных действий. Дальше – есть множество факторов, которые вне поля нашего зрения. В Министерстве их анализируют и выбирают оптимальную стратегию.
Другие статьи раздела "Советы"
- 09.09.2016 Египет запретил пшеницу из Украины
- 18.07.2016 В Удмуртии будут производить военные дроны
- 06.09.2016 Украинцы резко сократили продажу долларов банкам
- 29.07.2017 Курс евро взлетел до рекорда за два с половиной года
- 04.10.2016 56 процентов новосибирцев отказываются от путешествий из-за ипотеки
- 25.04.2017 ГК «Лидер Групп» разделят на две компании
- 17.07.2017 ЕС начал изучать украинские хранилища газа
- 29.09.2016 В ТОП-5 крупнейших автопроизводителей внезапно ворвался необычный «игрок»
- 26.05.2017 В последние годы прослеживается тенденция к уменьшению площади квартир — Эксперт
- 19.09.2016 Минэкономики заложило цену газа в госбюджете в $245,8 грн
- 07.06.2019 Общая стоимость реконструкции СКК «Петербургский» может превысить 20 млрд рублей
- 17.10.2016 В РФ не видят причин для предоставления Украине скидки на газ
- 26.06.2018 На первичном рынке высокобюджетной загородной недвижимости запада Подмосковья к продаже предлагается около 900 домов
- 19.04.2017 Рева: Украина и МВФ на 99% согласовали пенсионную реформу
- 20.04.2018 В Москве зафиксирован рекордный спрос на офисную недвижимость
- 10.08.2016 Аренда комнат подорожала в половине российских городов