Советы / НБКИ: за прошедший год в большинстве регионов РФ ипотека стала доступней
В 1 полугодии 2016 года размер рассчитанного Национальным бюро кредитных историй (НБКИ) рекомендованного семейного дохода для обслуживания ипотечного кредита в среднем по РФ составил 73,2 тыс. руб., снизившись на 1,6% по сравнению аналогичным периодом 2015 года (Таблица 1). Иными словами, в настоящее время российскому заемщику (его семье) требуется меньше доходов для обслуживания среднего ипотечного кредита, чем годом ранее.
Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей по ипотеке к ежемесячным доходам семьи (домохозяйства) на уровне 1/3. В этом случае, по мнению НБКИ, обслуживание ипотеки является для заемщика относительно «комфортным», а риск дефолта представляется минимальным.
Вместе с тем, ситуация с доступностью ипотеки в различных регионах страны отличается неоднородностью. Так, снижение рекомендованного семейного дохода отмечено почти в 50 субъектах федерации. Наибольшую динамику снижения данного индикатора (и, соответственно, большую доступность ипотеки) демонстрируют Москва (-26,3%), Кабардино-Балкария (-20,7%) и Чукотский АО (20,5%) (Таблица 2). В свою очередь, наивысший рост рекомендованного семейного дохода (снижения доступности ипотеки для населения) зафиксирован в Татарстане ( 42,1%), Республике Коми ( 33,4%) и Челябинской области ( 29,3%).
«От того, насколько ответственно подойдет заемщик в оценке своих возможностей при принятии решения о получении кредита, зависит качество жизни его семьи в течение довольно продолжительного периода времени, — говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – Заемщикам следует помнить, что получение ипотеки – это принятие на себя многолетних финансовых обязательств, в течение которых всей семье придется отдавать за обслуживание кредита и погашение основного долга существенную часть своих доходов. Крайне важно планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту были по возможности «комфортными», а остаток средств позволял членам домохозяйства поддерживать привычный для них уровень жизни».
Другие статьи раздела "Советы"
- 01.03.2017 В Украине начинается сезон ремонта дорог
- 06.07.2018 Средний бюджет предложения квартир в элитных новостройках Москвы составил 79 млн руб
- 29.09.2017 ТОП-10 станций метро с самыми дорогими арендными квартирами
- 04.08.2016 Тендер на строительство больницы и роддома объявили в Москве
- 27.10.2016 Цены на нефть поползли вверх
- 11.10.2019 С 11 октября на дороги Украины вышли самые высокотехнологичные грузовики Mercedes-Benz Actros. Видео
- 18.07.2016 Производители и дистрибьюторы табачной индустрии продолжают наполнять казну
- 16.03.2018 Путин предостерег от ухода финансирования детских поликлиник в «бесконечную стройку»
- 28.07.2016 По данным экспертов, за год сократилось количество участков, которые предлагаются на восточном направлении от Петербурга
- 03.07.2017 Строительные советы: как защитить чердак от такого вредителя, как влага?
- 11.10.2019 ВДНГ тепер можуть приватизувати: чи варто це робити
- 08.06.2017 Россия рекордно увеличила транзит газа через Украину
- 17.07.2018 Китайские строители могут принять участие в застройке территорий у транспортной инфраструктуры в Москве
- 30.05.2018 В категориях «премиум» и «элит» самым востребованным у покупателей районом является Преснеский — Эксперты
- 23.05.2018 Рынок апартаментов России возьмут под экспертный контроль
- 09.09.2016 Трассу М-11 в обход Вышнего Волочка дооборудуют для беспилотных автомобилей