Советы / НДВ — как оформить ипотеку
Эксперты компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» приняли участие в деловой программе 40-й юбилейной выставки «Недвижимость от лидеров».
Руководитель отдела ипотеки Ирина Туманова подробно рассказала о тонкостях получения кредита с созаемщиком. Посетители семинара узнали о требованиях и программах банков, чем отличается созаемщик от поручителя, на что может рассчитывать каждый из них и какие документы нужно предоставить в банк для одобрения кредита.«Супруг-созаемщик может не участвовать доходом в ипотеке, если на данный момент он временно не трудоустроен. Но основной заемщик должен где-то работать, чтобы банк одобрил кредит. Запомните, у вас может быть в собственности еще одна квартира, машина или земля. Вы вправе доказать это документами, объяснить, что будете сдавать все свои активы в наем или продадите по необходимости. Но для банка это не аргумент. Реализация активов, в случае вашей несостоятельности оплачивать ипотеку — не профильный бизнес для банков. Поэтому для одобрения кредита гораздо важнее иметь хорошую кредитную историю и доказательство вашего ежемесячного стабильного дохода, который гарантирует оплату ипотеки», — объяснила Ирина Туманова в ответ на вопросы гостей семинара.Руководитель отдела городской недвижимости «НДВ-Супермаркет недвижимости» Оксана Иванова подробно рассказала присутствующим, как купить квартиру на вторичном рынке Москвы и Подмосковья. Гости семинара узнали, что прежде чем приступать к поискам нового жилья, необходимо определиться с локацией, качественными характеристиками желаемой квартиры, имеющимся бюджетом и способом оплаты. Только после этого следует обращаться к профессионалам.
«Конечно, вы сами можете подобрать себе квартиру в открытых источниках. Однако, стоит иметь в виду, что в них представлено лишь 30% предложений от всего объема вторичного рынка. Все остальные варианты доступны лишь профессионалам. К тому же не факт, что та квартира, которая вам приглянется, окажется чистой юридически, даже если ее первые документы – приватизация. Не так редки случаи, когда в приватизацию не включают несовершеннолетних и нарушают их права, поэтому сделка впоследствии будет признана недействительной. И таких нюансов на рынке очень много. Каждый случай нужно рассматривать отдельно», — резюмирует Оксана Иванова.
В ближайшие три дня – 29, 30 и 31 марта — специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» также расскажут посетителям выставки об основных ошибках при покупке жилья, о том, как заработать на сдаче квартиры в аренду, каким способом можно продать ипотечную квартиру и купить другую, о нюансах взаимозачета на новостройку и о многом другом.
Другие статьи раздела "Советы"
- 27.06.2017 Топ-10 самых дорогих частных резиденций Краснодара
- 08.08.2017 За год за средний бюджет сделок с элитной загородкой в Подмосковье уменьшился на четверть миллиона долларов
- 16.05.2019 Западный округ входит в тройку самых дорогих в Москве
- 20.08.2019 Руководство по выравниванию пола самораспределяющейся заливкой
- 14.05.2016 Пробковое покрытие
- 04.05.2018 ТОП-10 улиц Петербурга с самым большим предложением жилья
- 03.09.2016 Новый свод правил об улицах и дорогах будет разработан в 2017 году
- 10.07.2018 Ни застройщики, ни покупатели не заинтересованы в присвоении апартаментам статуса жилых помещений — Мнение
- 18.07.2019 В ЖК Balance готов монолитный каркас двух 10-этажных секций корпуса 2
- 25.08.2017 Фитинги для пластиковых труб
- 14.06.2018 Цветы — всегда актуально
- 11.07.2017 Как в Украине накажут должников за коммуналку по новым правилам
- 31.05.2019 В «Башне Федерация» открыт первый в «Москва-Сити» гастромаркет
- 21.01.2017 Ассоцация банков Украины считает недопустимым политическое давление на НБУ
- 27.01.2017 Кабмин готовит декларирование доходов и расходов для всех украинцев
- 03.07.2019 Весь июль специальные условия покупки недвижимости от INGRAD