Советы / Недвижимость Курортного района: цены на готовое жилье ниже, чем на строящееся
Курортный район — излюбленное место отдыха у жителей Петербурга. Эта часть города считается одной из самых престижных для жизни. Причин несколько: прекрасная экология и хорошая транспортная доступность с мегаполисом. Эксперты BKN.ru провели мониторинг предложений на первичном и вторичном рынке квартир и выяснили то, каким бюджетом необходимо обладать для того, чтобы стать владельцем жилья в этом районе.
Первыми раскупаются квартиры небольших метражей. Поэтому, в сданных ЖК, нет в продаже студий. При этом найти небольшие однокомнатные квартиры не проблема. Средняя стоимость объекта с одной жилой комнатой находится на уровне 5,1 млн рублей. Средняя площадь “однушек”, в сданных проектах, находится на уровне 54 квадратных метров.Стоимость двух- и трехкомнатных квартир, в сданных новостройках, составляет 8,7 и 15,9 млн рублей соответственно. При этом найти можно как относительно недорогие лоты, начинающиеся от 6 млн рублей, так и лоты с “заоблачными” 35 миллионами.
В строящихся объектах со студиями дела обстоят проще. Так, средняя цена за такой лот находится на уровне 2,7 млн рублей. Средняя площадь составляет 28 м2.
Ситуация с ценами на строящиеся “однушки” и “двушки” иная. Так, средние цены на квартиры, которые придется ждать от года до трех выше, чем на готовые. Причина проста: в Курортном районе стали строить больше объектов, которые относятся к высокобюджетным.
На вторичном рынке Курортного района приобрести квартиру-студию можно почти за 3,9 млн рублей. Средняя площадь подобных объектов составляет около 30 квадратных метров.
Купить однокомнатную квартиру в этой локации можно в среднем за 4,7 млн рублей. При этом средняя стоимость квадратного метра в таких лотах находится на уровне 127 тысяч рублей.
Средние цены на “двушки” и “трешки” составляют 10,5 и 19 млн рублей соответственно.
Напомним, что ранее BKN.ru провел исследование на тему летней аренды загородных объектов в Курортном районе. Так, наиболее бюджетный лот в этой локации можно снять, начиная от 30 тысяч рублей в месяц, а наиболее дорогой — за 600 тысяч рублей.
Другие статьи раздела "Советы"
- 13.08.2017 ТОП-8 водительских привычек, которые убивают авто и опустошают кошелек
- 21.03.2019 Setl Group устанавливает оборудование в новых детских садах ЖК «GreenЛандия»
- 20.04.2017 В Украине оживает розничная торговля — Госстат
- 14.05.2018 Доля вакантных коммерческих помещений на первых этажах уже построенных жилых домов в ТиНАО одна из самых низких в Москве — Эксперты
- 11.07.2017 Как применять эфирные масла в бане
- 03.10.2016 Украина нарастила транзит российского газа в ЕС
- 02.06.2017 Сметная стоимость объектов транспортной инфраструктуры снижена почти на 4 млрд руб.
- 14.07.2016 Начались работы по модернизации крупнейшей солнечной станции России
- 29.09.2017 Зима близко: готова ли Украина к отопительному сезону и не будем ли мерзнуть
- 06.06.2017 Польский авиаперевозчик вводит регулярные перелеты со Львова
- 21.03.2017 Памятники русской архитектуры и их создатели
- 21.07.2017 Советник Порошенко объяснил, что будет с курсом доллара в Украине
- 19.03.2019 Почему покупатели выбирают Новую Москву. 10 убедительных причин
- 11.10.2018 Как уберечь свой дом от слишком тесного соседства с дорогой
- 09.05.2017 В Британии выставили на продажу уникальный 38-летний Rolls-Royce
- 25.10.2016 Московские квартиры недооценили