Советы / Некогда популярные квартиры-студии сегодня остаются востребованным только в качестве инвестиции — Эксперт
— За последние годы покупатели стали гораздо требовательнее к выбору жилья, застройщику для создания успешного продукта необходимо качественно прорабатывать не только комфортную среду проекта, но и квартирографию, стараясь при этом предугадать запросы покупателей на ближайшие несколько лет.
Некогда популярные квартиры-студии сегодня остаются востребованным только в качестве инвестиции для последующей сдачи квартиры в аренду или перепродажи, а также продолжают пользоваться спросом у жителей регионов при переезде в столицу. Покупка квартир-студий на этапе котлована и последующая перепродажа до сих пор является хорошим вариантом для инвестиций, так как рост цены квадратного метра за период строительства дома в среднем составляет около 30%. Но уже сейчас квартиры-студии в готовом доме зачастую стоят дороже, чем те же самые однокомнатные квартиры в новостройках. Связано это с тем, что за последнее время на рынке появились качественно новые форматы жилья, активно набирающие популярность и выгоднее по стоимости, — евроквартиры или, другими словами, квартиры-студии с дополнительной изолированной комнатой.
В современных рыночных условиях данный формат пользуется спросом не меньшим, чем однокомнатные квартиры. Для покупателя важен вопрос цены объекта и комфорта будущего проживания. Если сравнивать с однокомнатными квартирами, то квадратный метр студии на сегодняшний день получается по стоимости дороже на 2-5 тыс.руб. чем квадратный метр в однокомнатных и на 5-8 тыс.руб. дороже, чем в двухкомнатных.
Многие застройщики проектируют квартирографию с прицелом на будущее: на месте трехкомнатной размещают однокомнатную и двухкомнатную с возможностью объединения, если возникнет в этом необходимость. Это позволяет застройщикам не допустить простоя квартир с большими площадями в домах эконом-, комфорт-класса.
Сегодня девелоперам необходимо быть максимально гибкими и подстраиваться под запросы покупателей, которые диктуют условия рынка.
Другие статьи раздела "Советы"
- 20.02.2017 Выбор межкомнатных дверей
- 28.07.2016 Местные моратории на рост тарифов ЖКХ незаконны — юрист
- 26.09.2016 Кабмин определил, сколько стоит модернизация газопровода «Уренгой-Помары-Ужгород»
- 10.06.2016 Канальный кондиционер: преимущества, особенности использования
- 30.09.2016 Что ждет Нафтогаз в Стокгольмском арбитраже
- 15.08.2016 Россия снизит экспортную пошлину на нефть
- 02.02.2017 Байкал спасут новые очистные сооружения в Улан-Удэ?
- 07.05.2017 Нужно усилить защиту госданных в интернете — эксперт
- 09.09.2016 В Украине создали вездеход, который переплыл реку (фото,видео)
- 22.02.2017 Минфин занял 700 млн гривен на внутреннем рынке
- 26.10.2016 В III квартале 2016 года в складском сегменте класса А московского региона снизилась доля свободных площадей
- 07.10.2016 Одна марка авто «унизила» весь украинский автопром
- 05.04.2017 Спроса на элитную недвижимость практически нет и это закономерно — Эксперт
- 06.10.2016 Энергоблок №2 Запорожской АЭС подключен к сети
- 17.01.2017 Украина еще не договорилась с МВФ, но пенсионный возраст повышать не будут — Гройсман
- 28.07.2016 В НБУ рассказали, когда украинские банки начнут давать кредиты