Советы / Новая Москва — единственный из субрынков Московского региона, где за 6 лет зафиксирован общий рост цен
Вторичное жилье в недавно сданных новостройках Новой Москвы прибавило в цене больше ( 44%), чем в сопоставимых проектах в Москве (25-30%) и Московской области (20-25%).
Ключевой драйвер роста стоимости жилья в Новой Москве — фактор улучшения транспортной доступности.Шесть лет назад площадь столицы увеличилась в 2,4 раза. С момента присоединения территория Новой Москвы заметно изменилась: качественно улучшились концепции проектов, увеличилось количество социальных объектов, коммерческой инфраструктуры, выросла транспортная доступность (уже действуют две станции метро Сокольнической линии («Румянцево» и «Саларьево»), в 2019 году планируется открыть ещё пять). Всё это способствовало росту спроса на жильё почти в 2 раза. В 2012 году было совершено 9,9 тыс. регистраций ДДУ, а в 2017 году уже 19,2 тыс. сделок. С момента расширения столицы выросли и цены.
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы за 6 лет увеличилась на 24% и составила 102,1 тыс. руб. За тот же период цены в Подмосковье выросли лишь на 2% (77,9 тыс. руб. в 2012 году против 79,8 тыс. руб. в 2018 году), а в Москве (без учета элитной недвижимости) и вовсе снизились (с 209 тыс. руб. до 191 тыс. руб. (правда, это связано с общими изменениями на рынке в связи со стремлением застройщиков снизить цену входного билета на него)).
Другие статьи раздела "Советы"
- 04.07.2017 Луценко раскрыл детали следствия по кредитам ПриватБанка
- 14.07.2017 На подмосковном рынке без перемен
- 13.11.2017 В октябре активность девелоперов по выводу новых проектов на рынок оказалась самой низкой с февраля
- 11.09.2017 Что такое жильё эконом-класса
- 14.10.2016 «Укрэнерго» провело первый тендер по поставке трансформаторов
- 28.02.2018 Школу на 1350 мест построят в Новой Трехгорке
- 11.07.2016 Курс доллара в Украине вернулся к росту, а евро — замер
- 15.05.2019 ГК ФСК увеличила объем предложений квартир с отделкой white box
- 28.07.2017 Тюремные земли в Украине хотят сдавать в аренду аграриям
- 13.03.2019 Самый дешевый сданный ЖК СЗАО Москвы. Обзор ЖК «Родной город. Октябрьское поле». Максимально кратко
- 01.06.2018 Цены на письменный перевод
- 30.03.2017 Рейдеры и подделки: юристы назвали опасности отмены печатей для бизнеса
- 23.05.2017 В Украине изменится курс доллара: прогноз аналитика
- 20.09.2016 Зубко объяснил, когда тарифы ЖКХ могут снизиться
- 03.10.2016 Выставка инноваций в Санкт-Петербурге
- 06.11.2018 Юристы Kalinka Group выиграли резонансное дело о возврате комиссии