Советы / Новостройки Подмосковья: 8 процентов квартир покупают москвичи в качестве дополнительной жилплощади
Так, часть из них осуществляет приобретение подмосковной квартиры в качестве альтернативы даче – в общем разрезе сделок их 3%. Участники другой категории – 5% от совокупного спроса – намерены обеспечить себя дополнительным доходом в будущем: квартиру в статусном городе-спутнике выгодно сдавать внаем либо можно использовать ее для собственного проживания и стать арендодателем московской недвижимости. Эксперты компании перечислили мотивирующие факторы покупки объекта в подмосковной новостройке вместо частного домостроения и составили ТОП-5 популярных городов-спутников с указанием усредненной стоимости 1-комнатных квартир.Специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость отмечают рост интереса москвичей к приобретению первичных квартир в городах Подмосковья в качестве дополнительной жилплощади. Так, еще три года назад подобные сделки были единичными и не имели статистической значимости; в 2016-м они составляли уже 7% от общего числа покупок квартир на областном рынке первичного жилья – этому способствовал значительный рост размера дисконта в сегменте новостроек; в 2017 году показатель сохранялся. В настоящее время, в условиях повышенного спроса на фоне широкого ассортимента предложения, 8% от совокупной реализации подмосковной «первички» приходятся на объекты, приобретенные москвичами не для постоянного проживания.В числе мотивирующих факторов подобных покупок эксперты компании выделяют следующие:
– возможность использования подмосковной квартиры в качестве дачи: это менее затратно и хлопотно, нежели содержать дом и участок, объекты городской инфраструктуры многочисленнее, а добираться из столицы общественным транспортом проще, чем за город (в разрезе областных сделок с первичным жильем на долю «дачных» покупок приходятся 3%); – намерение передать московскую квартиру детям либо сдавать ее в аренду и получать стабильный доход, при этом самим перебраться в уютный город с благоприятной экологией, сохраняя постоянную регистрацию в столице (с этой целью москвичами приобретаются 5% объектов от общего объема спроса на подмосковное жилье в новостройках).
Другие статьи раздела "Советы"
- 29.08.2019 VII квартал Golden City вырос до уровня 8 этажа
- 09.05.2016 Ступени для вашего дома
- 07.10.2016 Современным покупателям новостроек не важна гостиная
- 04.10.2019 Новые ГСН ничего нового не дадут
- 20.08.2019 На еще семи «стартовых» площадках реновации в Москве построят почти 100 тыс. кв.м жилья
- 23.09.2017 В Одессе проходит «Ukrainian Financial Forum 2017»: говорят об инвестициях и альтернативной энергетике
- 30.10.2018 Самые дорогие городские резиденции России
- 09.03.2017 В Брянской области будут выращивать подорожник и женьшень для Китая
- 05.08.2016 Армия в сентябре получит партию украинских минометов «Молот»
- 06.04.2017 В Красногорском районе появится новая школа на 1100 мест в классическом стиле
- 08.06.2017 Запросы продавцов на московском вторичном рынке жилья превышают ценовые ожидания покупателей в среднем на 25 процентов
- 12.04.2019 Шушары соединят с Купчино скоростным трамваем. Как изменятся цены на квартиры
- 27.07.2017 Украине грозит дефицит сливочного масла
- 13.10.2017 Эксперты назвали самый популярный бюджет для покупки жилья в новостройках Петербурга
- 08.08.2019 Программа ипотеки на строительство частных домов может стать драйвером развития подмосковной «загородки»
- 29.09.2016 В Украине оживает кредитование — НБУ