Советы / Новые Химки — самый оптимальный микрорайон по цене и обеспеченности инфраструктурой
Наиболее интересным и сбалансированным предложением по итогам января являются проекты на территории Новых Химок. Данный микрорайон располагается вблизи Москвы, при этом средняя стоимость квадратного метра весьма привлекательна. Цена реализации здесь составляет 96,4 тыс. рублей за м2. Для сравнения, квартиры в ЖК «Ленинградский», расположенном в данной части Химок, предлагаются от 80,4 тыс. рублей за м2 в сданном доме. В ЖК «Планерный» цена м2 начинается от 82 тыс. руб.Старые Химки немного дороже – здесь средняя стоимость квадратного метра составляет 108,4 тыс. рублей. Это центральная часть города, где расположена набережная Химкинского водохранилища. Соответственно, инфраструктура полностью сформирована. Впрочем, Новые Химки в этом отношении также не уступают: здесь сосредоточено достаточно большое количество детских садов и школ, а отправиться за покупками можно в крупные торговые центры, включая Мега Химки с широким спектром магазинов и собственным мультиплексом.
Максимум отмечен в Новогорске – цена реализации находится на уровне 201,9 тыс. рублей за м2. Микрорайон привлекателен благоприятной экологий, а также интересным природным ландшафтом. Застройка ведется в основном в сегменте бизнес-класса, где большинство квартир реализуется в высокобюджетной категории, и оказывает прямое влияние на среднюю цену в районе.
Наименьший показатель – 66,7 тыс. рублей за м2 — зафиксирован в микрорайоне Подрезково. Это связано с наибольшей удаленностью данной территории от центра города и недостаточной обеспеченностью инфраструктурой.
В других районах – Клязьма-Старбеево, Левобережный и Сходня – средний показатель составляет 88,5 тыс. рублей за м2, 70,5 тыс. рублей за м2 и 91,5 тыс. рублей за м2 соответственно.
Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра составит 103,9 тыс. рублей за м2, если учитывать все локации городского округа Химки. При этом в сегменте стандарт-класса средняя цена составила 77,3 тыс. рублей за кв.м, в комфорт-классе 87 тыс. рублей за кв.м, в бизнес-классе 175,7 тыс. рублей за кв.м.
Другие статьи раздела "Советы"
- 01.06.2017 Платные переезды появятся в Петербурге на путях следования «Сапсана» и «Аллегро»
- 26.01.2017 BIM на практике 2017
- 24.07.2019 Рассрочка популярна у покупателей студий
- 30.09.2019 Что ждет строительную отрасль: Some Interesting Questions от Build Portal (ВИДЕО)
- 27.03.2017 Создание ТОСЭР в Чусовом утверждено
- 18.02.2020 В Киеве открылась выставка KyivBuild Ukraine-2020
- 28.10.2019 Екс-нардепа Микитася знову випустили з СІЗО під заставу
- 28.05.2019 Деревянная мебель на заказ в Краснодаре
- 22.02.2018 Объем ипотечного кредитования на юге РФ вырос на 40 процентов
- 27.02.2017 Украина приближается к траншу МВФ — Данилюк
- 27.02.2019 Каждый третий застройщик в Подмосковье обратился в банк за оценкой для перехода на эскроу
- 23.08.2019 Тренды вторичного рынка
- 02.02.2018 Покупатели недвижимости не отдыхают за рубежом — Исследование
- 23.08.2018 В сегменте элитных новостроек на сегодняшний день представлено 27 жилых комплексов
- 22.07.2016 Новый глава УЗ Бальчун за 2 месяца не подготовил план реформ — Омелян
- 29.07.2016 Вторая очередь реконструкции лесопильного производства стартовала в Вологде